ラフィネ徳持資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラフィネ徳持部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.0% | 1K | 26.88m² 南 |
| 2階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.2% | 1K | 26.88m² 南 |
| 3階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.8% | 1K | 31.19m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 26.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 31.19m²
- 南
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- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
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- 2025/07
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,490万円 | 78万円/m² | 3階 | 70.03m² | 2LDK | シーズガーデン池上 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約2,065万円 | 102万円/m² | 1階 | 20.12m² | 1K | ルーブル池上六番館 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約6,590万円 | 122万円/m² | 6階 | 53.58m² | 2LDK | 藤和シティホームズ池上駅前クレーデルコート | 築21年 |
| オススメ | ラフィネ徳持の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,680万円 | 105万円/m² | 8階 | 34.87m² | 1DK | スカイコート池上壱番館 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 108万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル池上伍番館 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約2,210万円 | 97万円/m² | 3階 | 22.76m² | 1R | FORTIS池上 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2,090万円 | 103万円/m² | 4階 | 20.29m² | 1K | クレイシア池上リフィール | 築13年 |
| 2025/07 | 成約7,340万円 | 115万円/m² | 4階 | 63.64m² | 3LDK | シーズガーデン池上 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,340万円 | 90万円/m² | 4階 | 70.10m² | 2LDK | シーズガーデン池上 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,570万円 | 104万円/m² | 7階 | 72.32m² | 3LDK | ザ・パークハウス池上 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフィネ徳持資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネ徳持価格推移と将来予測
参考相場価格
2,334万円107万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネ徳持マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3池上
池上駅周辺の土地価格はエリアによって差があり、最高価格地点は大田区池上6-3-8で117万円/m2、最低額地点は大田区池上2-19-9で52万円/m2です。
防災・安全性
5武蔵新田
武蔵新田駅は大田区内で治安がNo.1とされており、安心して住むことができるエリアです。
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ラフィネ徳持マンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
ラフィネ徳持詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネ徳持 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区池上7丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.88㎡〜31.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネ徳持間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.88m² | 2,379万円 | 1,990万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.11m²
- 13階/13階建
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。