野村不動産四谷ビル・四谷レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
野村不動産四谷ビル・四谷レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.38m² | 南西 |
| 8階 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.63m² | 南東 |
| 8階 | 8,021万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 69.23m² | 南西 |
| 8階 | 5,218万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.23m² | 北東 |
| 9階 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.38m² | 南西 |
| 9階 | 5,281万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.23m² | 北東 |
| 9階 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.56m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,021万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 69.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.23m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.23m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.56m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
野村不動産四谷ビル・四谷レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
野村不動産四谷ビル・四谷レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...野村不動産四谷ビル・四谷レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,238万円47万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...野村不動産四谷ビル・四谷レジデンスマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
四谷三丁目
5慶應義塾大学病院が徒歩5分の場所にあり、小児科を含む総合病院が近くにあるので、医療面でも安心できます。
教育環境
四ツ谷
5四ツ谷駅周辺は公立・私立の小学校や中学校へのアクセスが良く、評判の良い学校も多いので教育面でも安心できます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
野村不動産四谷ビル・四谷レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、9階建て総戸数20戸のマンションです。
野村不動産四谷ビル・四谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 野村不動産四谷ビル・四谷レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷2丁目12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.38㎡〜69.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
野村不動産四谷ビル・四谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.38m² | 3,256万円 | 2,214万円 |
| 1LDK | 46.23m² | 5,249万円 | 5,687万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 成約1億3,800万円154万円/m2
- 89.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- KEELS
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,480万円 | 203万円/m2 | 3階 | 61.42m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億6,700万円 | 211万円/m2 | 8階 | 79.02m² | 3LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1億6,100万円 | 203万円/m2 | 20階 | 79.02m² | 3LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1億5,300万円 | 206万円/m2 | 7階 | 74.09m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築17年 |
| 2024/12 | 成約8,900万円 | 153万円/m2 | 4階 | 57.99m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,990万円 | 137万円/m2 | 13階 | 21.80m² | 1K | パレステュディオ四谷 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約1億3,800万円 | 154万円/m2 | 3階 | 89.53m² | 3LDK | KEELS | 築15年 |
| 2024/09 | 成約5,500万円 | 144万円/m2 | 6階 | 38.15m² | 1LDK | グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント | 築20年 |
| 2024/09 | 成約1億1,090万円 | 191万円/m2 | 24階 | 57.99m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築17年 |
| 2024/08 | 成約1億500万円 | 202万円/m2 | 20階 | 51.97m² | 1LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
四谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.38m²
- 地下1階/6階建
野村不動産四谷ビル・四谷レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。