3,976万円〜4,260万円
坪単価161万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年11月04日
BELISTA流山おおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
BELISTA流山おおたかの森部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.33m² | - |
| 2階 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.22m² | 南東 |
| 4階 | 4,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.33m² | - |
| 10階 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.33m² | 南東 |
| 10階 | 4,222万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.33m² | - |
| 12階 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.33m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.33m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
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- 85.22m²
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4階
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
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- 4,222万円
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12階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
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BELISTA流山おおたかの森販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
BELISTA流山おおたかの森資産性スコア
3.50
BELISTA流山おおたかの森の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BELISTA流山おおたかの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA流山おおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,976万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m²
想定売買価格
BELISTA流山おおたかの森2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA流山おおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2流山おおたかの森
駅前は人通りが多くて安心ですが、駅から離れた住宅街は夜になると静かすぎて少し不安になることがあります。
教育環境
4初石
通っている西初石小学校はのんびりとした雰囲気で、校庭も広く、子供たちがのびのびと過ごせる環境です。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
BELISTA流山おおたかの森マンション概要
BELISTA流山おおたかの森は東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
BELISTA流山おおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA流山おおたかの森（べりスタながれやまおおたかのもり） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（123部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.33㎡〜85.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA流山おおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.33m² | 4,197万円 | 4,078万円 |
BELISTA流山おおたかの森売買履歴
- 2019/09
- 2019/04
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/07
- 2018/03
- 2018/01
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約4,080万円 | 47万円/m² | 8階 | 85.22m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約3,640万円 | 49万円/m² | 10階 | 74.23m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約4,630万円 | 47万円/m² | 10階 | 96.55m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約3,880万円 | 45万円/m² | 5階 | 85.22m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2018/07 | 成約3,670万円 | 45万円/m² | 1階 | 81.33m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 12階 | 70.95m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 12階 | 74.23m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約4,350万円 | 45万円/m² | 9階 | 96.55m² | 4LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 2019/06
- 2019/05
- オススメBELISTA流山おおたかの森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 12階 | 80.60m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/06 | 成約3,880万円 | 43万円/m² | 10階 | 88.85m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
| 2019/05 | 成約2,990万円 | 37万円/m² | 10階 | 80.31m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| オススメ | BELISTA流山おおたかの森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 7階 | 71.81m² | 3LDK | ジオ流山おおたかの森 | 築11年 |
| 2019/03 | 成約2,830万円 | 37万円/m² | 7階 | 75.31m² | 3SLDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | セントラルレジデンスおおたかの森 | 築5年 |
| 2019/03 | 成約2,880万円 | 38万円/m² | 13階 | 75.56m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
| 2019/03 | 成約2,970万円 | 34万円/m² | 1階 | 85.48m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 10階 | 70.08m² | 3LDK | セントラルレジデンスおおたかの森 | 築5年 |
| 2019/03 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 14階 | 70.35m² | 3LDK | シティテラスおおたかの森ステーションコート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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