3,863万円〜4,156万円
坪単価157万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月29日
BELISTA流山おおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
BELISTA流山おおたかの森部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.33m² | - |
| 2階 | 4,063万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.22m² | 南東 |
| 4階 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.33m² | - |
| 10階 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.33m² | 南東 |
| 10階 | 4,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.33m² | - |
| 12階 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.33m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.22m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.33m²
- -
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.33m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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10階
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.33m²
- -
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12階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.33m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BELISTA流山おおたかの森販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
BELISTA流山おおたかの森資産性スコア
3.40
BELISTA流山おおたかの森の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BELISTA流山おおたかの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA流山おおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,863万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
BELISTA流山おおたかの森2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA流山おおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
流山おおたかの森
4駅周辺には幼稚園や小学校などの教育機関があり、落ち着いた雰囲気で子どもが通いやすいです。
治安
初石
5駅付近に風俗店などがなく、居酒屋も少ないので治安は良いと感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELISTA流山おおたかの森マンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
BELISTA流山おおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA流山おおたかの森（べりスタながれやまおおたかのもり） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（123部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.33㎡〜85.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA流山おおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.33m² | 4,086万円 | 3,933万円 |
BELISTA流山おおたかの森売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円140〜154万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2018/12
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円146〜160万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2018/12
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円154〜166万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円135〜148万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
クリアヴィスタおおたかの森現在築14年 - 2019/03
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円117〜133万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
クリアヴィスタおおたかの森現在築14年 - 2019/03
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円162〜179万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
セントラルレジデンスおおたかの森現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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3,999万円- 3LDK
- 73.05m²
- 1階/11階建