メゾンHAMAYOU 外観

メゾンHAMAYOU

足立区・梅島駅 徒歩5分・築15年

2,927万円〜3,091万円
坪単価253万円/坪〜282万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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メゾンHAMAYOU 外観

メゾンHAMAYOU

足立区・梅島駅 徒歩5分・築15年

2,927万円〜3,091万円
253万円/坪〜282万円/坪
最終更新日2024年03月19日

メゾンHAMAYOU部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,023万円価格を調べる-1LDK36.92西
1階3,091万円価格を調べる-1DK38.27西
1階2,927万円価格を調べる-1LDK38.27-
2階2,974万円価格を調べる-1LDK34.90西
2階2,931万円価格を調べる-1LDK38.27-
2階2,974万円価格を調べる-1LDK34.86西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
3,023万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.92
  • 西
1階
参考相場価格
3,091万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 38.27
  • 西
1階
参考相場価格
2,927万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.27
  • -
2階
参考相場価格
2,974万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.90
  • 西
2階
参考相場価格
2,931万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.27
  • -
2階
参考相場価格
2,974万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.86
  • 西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

メゾンHAMAYOU価格推移と将来予測

参考相場価格

3,023万円410万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

メゾンHAMAYOUマンション概要

メゾンHAMAYOU 外観

このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。

メゾンHAMAYOU詳細情報

基本情報

建物名メゾンHAMAYOU
住所東京都足立区梅島3丁目4-23
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)2階建(10部屋)
建築構造木造
専有面積34.86㎡〜38.27㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:3091万円〜(38m²〜)
  • 1LDK:2927万円〜(34m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.20足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水1.50足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.10足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.50足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園バンビ保育園梅島園 (認可)他
保育園を見る
学区梅島第一小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンHAMAYOU間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比梅島駅
平均
1DK38.27m²3,091万円
36万円
1,708万円
1LDK36.92m²2,974万円
34万円
2,664万円

メゾンHAMAYOU売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    2,760万円〜3,120万円285〜322万円/坪
    • 30〜36
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築10
  • 2023/08
    売出価格
    3,560万円〜3,920万円170〜188万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13
    BELISTA梅島現在築14
  • 2022/07
    売出価格
    3,840万円〜4,200万円186〜204万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12
    BELISTA梅島現在築14

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

梅島の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

メゾンHAMAYOU
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

梅島駅のマンション

梅島駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。このエリアは中層マンションが多く存在する閑静な住宅街となっており、駅周辺には東武ストア・ブックオフ・ショップ99・ファミレスなど便利な店が多く立ち並んでいます。また、ベルモント公園やフィットネスクラブなどもあり、健やかな暮らしを送るにはおすすめの街です。

その他の最寄り駅: