メゾンシリウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンシリウス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | - |
| 2階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.17m² | 南東 |
| 2階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.67m² | 南東 |
| 3階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.17m² | 南東 |
| 3階 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.67m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.20m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.17m²
- 南東
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2階
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- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.67m²
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3階
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- 1,701万円
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メゾンシリウス資産性スコア
3.81
メゾンシリウスの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンシリウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンシリウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,364万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m2
メゾンシリウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンシリウスマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
杉田
2杉田駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあります。
住みやすさ
新杉田
4国際交流イベントや日本語教室などが開催されていて、外国人も含めて誰もが活躍できる地域になっていると感じます。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンシリウスマンション概要
京浜急行本線杉田駅より徒歩1分の距離にあるメゾンシリウス、駅から大変近いためどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
メゾンシリウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンシリウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.2㎡〜26.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンシリウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.67m² | 1,497万円 | 1,351万円 |
メゾンシリウス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円171〜187万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
サウステラス横浜杉田A棟 エアリーコート現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円262〜280万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
ヨコハマ・シーナリータワー現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円115〜131万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
フェリズ新杉田ヴェルデコート現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,390万円- 2LDK
- 55.56m²
- 4階/地上4階建て