BERGYAMAMURA
渋谷区・笹塚駅 徒歩5分・築17年
2026年07月21日
BERGYAMAMURA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
BERGYAMAMURA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.4% | 1K | 27.53m² 西 |
| 1階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 23.60m² 西 |
| 1階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.8% | 1K | 23.18m² 西 |
| 1階 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.4% | 1K | 27.53m² 東 |
| 1階 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.8% | 1K | 23.18m² - |
| 2階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.8% | 1K | 23.18m² - |
| 2階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.8% | 1R | 23.18m² 西 |
| 2階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.8% | 1R | 23.60m² 西 |
| 2階 | 4,359万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.2% | 1DK | 35.60m² 西 |
| 2階 | 5,235万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 2.9% | 1LDK | 38.09m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 27.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 27.53m²
- 東
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- 参考相場価格
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- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 23.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 23.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1DK
- 35.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 38.09m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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- 2021/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,130万円 | 101万円/m² | 7階 | 20.97m² | 1K | シンシアフォーディー幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,060万円 | 129万円/m² | 5階 | 23.60m² | 1K | ヴォーガコルテ幡ヶ谷 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2,260万円 | 88万円/m² | 1階 | 25.65m² | 1K | デュオステージ幡ヶ谷 | 築21年 |
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| 2024/07 | 成約3,100万円 | 101万円/m² | 6階 | 30.57m² | 1K | デュオステージ幡ヶ谷 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約7,180万円 | 96万円/m² | 1階 | 74.32m² | 2SLDK | オープンレジデンス幡ヶ谷テラス | 築10年 |
| 2022/09 | 成約2,315万円 | 98万円/m² | 4階 | 23.60m² | 1K | ヴォーガコルテ幡ヶ谷 | 築9年 |
| 2022/01 | 成約2,900万円 | 84万円/m² | 3階 | 34.20m² | 1R | デュオステージ幡ヶ谷 | 築17年 |
| 2021/09 | 成約6,680万円 | 95万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | オープンレジデンス幡ヶ谷テラス | 築8年 |
| 2021/07 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 3階 | 70.16m² | 3LDK | オープンレジデンス幡ヶ谷テラス | 築7年 |
| 2021/05 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 2階 | 70.70m² | 2LDK | オープンレジデンス幡ヶ谷テラス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BERGYAMAMURA資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BERGYAMAMURA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,170万円243万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5笹塚
医療機関やドラッグストアが近く、急な体調不良時にも迅速に対応できるので安心です。
防災・安全性
3幡ヶ谷
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実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
BERGYAMAMURAマンション概要
BERGYAMAMURAは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
BERGYAMAMURA詳細情報
基本情報
| 建物名 | BERGYAMAMURA |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜38.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜454万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
BERGYAMAMURA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.39m² | 2,706万円 | 2,124万円 |
| 1K | 23.39m² | 2,703万円 | 2,266万円 |
| 1DK | 35.6m² | 4,359万円 | 3,267万円 |
| 1LDK | 38.09m² | 5,235万円 | 5,357万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 35.64m²
- 1階/6階建
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渋谷区のマンション
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