2,539万円〜2,648万円
坪単価164万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年12月16日
VISTABUENA部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.10m² | 南 |
| 1階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.10m² | 南西 |
| 2階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.10m² | 南 |
| 2階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.10m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.10m²
- 南
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1階
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- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.10m²
- 南西
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2階
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- 2,623万円
- 新築時価格
- -
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2階
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- 2,648万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...VISTABUENA資産価値と取引状況の最新データ
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VISTABUENA資産性スコア
3.41
VISTABUENAの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
VISTABUENAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VISTABUENA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,539万円155万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
VISTABUENA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VISTABUENAマンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2市川
快速と各駅停車が両方止まるので便利ですが、朝夕の混雑はかなり激しいです。
自然環境
5矢切
矢切駅周辺は静かな住宅地で、緑が多く公園もたくさんあり、のびのびとした雰囲気の中で暮らせるのが魅力です。風致地区なので戸建て住宅の植栽も義務付けられていて、環境の保全がしっかりしています。畑...
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
VISTABUENAマンション概要
このマンションは北総鉄道矢切駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、PC造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
VISTABUENA詳細情報
基本情報
| 建物名 | VISTABUENA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市中国分4丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 51.1㎡〜51.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VISTABUENA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.1m² | 2,593万円 | 2,254万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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