ミキハイツ中国分資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミキハイツ中国分部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 509万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 2K | 30.42m² 南 |
| 102 | 509万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 2K | 30.42m² 南 |
| 202 | 511万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 2K | 30.42m² - |
| 203 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1LDK | 30.42m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 2K
- 30.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 2K
- 30.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 2K
- 30.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1LDK
- 30.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ミキハイツ中国分販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ミキハイツ中国分賃貸履歴
- 2025/08
- 4.8万円/月
- 30.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2025/01
- 4.6万円/月
- 30.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2023/06
- 4.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2020/10
- 4.3万円/月
- 30.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2020/05
- 4.6万円/月
- 30.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2020/02
- 5.1万円/月
- 30.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2019/12
- 4.5万円/月
- 30.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2016/06
- 4.5万円/月
- 30.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2014/10
- 4.5万円/月
- 30.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2014/06
- 4.5万円/月
- 30.42m²
- 2K
- 1階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 4.8万円/月 | 2階 | 30.42m² | 1LDK | 築48年 |
| 2025/01 | 4.6万円/月 | 2階 | 30.42m² | 1LDK | 築48年 |
| 2023/06 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築46年 |
| 2020/10 | 4.3万円/月 | 2階 | 30.42m² | 1LDK | 築43年 |
| 2020/05 | 4.6万円/月 | 2階 | 30.42m² | 1LDK | 築43年 |
| 2020/02 | 5.1万円/月 | 2階 | 30.42m² | 1LDK | 築43年 |
| 2019/12 | 4.5万円/月 | 2階 | 30.42m² | 1LDK | 築42年 |
| 2016/06 | 4.5万円/月 | 2階 | 30.42m² | 1LDK | 築39年 |
| 2014/10 | 4.5万円/月 | 2階 | 30.42m² | 1LDK | 築37年 |
| 2014/06 | 4.5万円/月 | 1階 | 30.42m² | 2K | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ミキハイツ中国分資産性スコア
2.74
ミキハイツ中国分の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ミキハイツ中国分の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミキハイツ中国分価格推移と将来予測
参考相場価格
509万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 16.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
ミキハイツ中国分101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミキハイツ中国分マンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4市川
駅前のマンションは高いけど、生活の利便性を考えると納得できる価格だと思いました。
自然環境
5北国分
北国分駅周辺には広めの公園が複数あり、昼間は子供たちが遊んでいる姿をよく見かけます。自然も多く、山や緑に囲まれた環境で子育てには最適です。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミキハイツ中国分マンション概要
このマンションは北総鉄道北国分駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築49年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ミキハイツ中国分詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミキハイツ中国分 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市中国分1丁目16-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.42㎡〜30.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミキハイツ中国分間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.42m² | 580万円 | 2,570万円 |
| 2K | 30.42m² | 509万円 | 1,447万円 |
周辺にある相場が近いマンション
中国分の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
マンション第1馬橋
580万円- 1DK
- 33.44m²