A-flat資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
A-flat部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.6% | 2LDK | 62.07m² - |
| 2階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.4% | 2SLDK | 72.09m² 南 |
| 2階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.4% | 2LDK | 69.59m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 62.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2SLDK
- 72.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 69.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
A-flat販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
A-flat資産性スコア
3.19
A-flatの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
A-flatの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...A-flat価格推移と将来予測
参考相場価格
2,120万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.5万円/m²
A-flat1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...A-flatマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4越谷
入口がテンキー式の屋内型トランクルームがあり、非常時でも入退館が可能なので防災用の倉庫としても安心して利用できます。
教育環境
4南越谷
南越谷小学校は駅から徒歩5分の好立地で、子どもが通いやすい場所にあります。生徒数が多いマンモス校ですが、行事も多く子どもは楽しめると思います。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
A-flatマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
A-flat詳細情報
基本情報
| 建物名 | A-flat |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市西方1丁目3461-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 62.07㎡〜72.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
A-flat間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.83m² | 2,252万円 | 2,197万円 |
| 2SLDK | 72.09m² | 2,461万円 | 2,332万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西方の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日商岩井草加マンション
2,150万円- 3LDK
- 61.60m²
- 6階/8階建