プロスペアー祐天寺第2
目黒区・祐天寺駅 徒歩7分・築42年
2026年08月03日
プロスペアー祐天寺第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プロスペアー祐天寺第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,002万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.5% | 2LDK | 51.04m² 南東 |
| 402 | 4,135万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.3% | 2DK | 41.09m² - |
| 502 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.3% | 2DK | 41.09m² 東 |
| 602 | 4,183万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.3% | 2DK | 41.09m² 東 |
| 701 | 4,617万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.1% | 2DK | 44.85m² 南 |
| 702 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.2% | 2DK | 40.95m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 51.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 41.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 41.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 41.09m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,617万円
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- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
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- 4.1%
- 2DK
- 44.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,217万円
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- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/08
- オススメプロスペアー祐天寺第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2022/09
- 2015/05
- 2014/04
- 2013/04
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,890万円 | 51万円/m² | 2階 | 56.05m² | 2LDK | 光建ハイムブリリアンス目黒 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約5,350万円 | 80万円/m² | 2階 | 66.36m² | 3LDK | コープ野村祐天寺 | 築44年 |
| 2024/08 | 成約800万円 | 44万円/m² | 2階 | 17.86m² | 1R | 光建ハイムブリリアンス目黒 | 築38年 |
| オススメ | プロスペアー祐天寺第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約700万円 | 39万円/m² | 2階 | 17.86m² | 1R | 光建ハイムブリリアンス目黒 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約3,800万円 | 72万円/m² | 3階 | 52.77m² | 1SLDK | 光建ハイムブリリアンス目黒 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約3,900万円 | 86万円/m² | 4階 | 45.10m² | 2DK | サンハイム祐天寺 | 築38年 |
| 2015/05 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 5階 | 61.05m² | 2LDK | ディアハイム目黒 | 築33年 |
| 2014/04 | 成約2,100万円 | 46万円/m² | 3階 | 45.45m² | 1LDK | 光建ハイムブリリアンス目黒 | 築28年 |
| 2013/04 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 2階 | 66.36m² | 3LDK | コープ野村祐天寺 | 築32年 |
| 2004/03 | 成約2,200万円 | 48万円/m² | 4階 | 45.10m² | 2DK | サンハイム祐天寺 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プロスペアー祐天寺第2販売履歴
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 販売 4,600万円 | 91万円/m² | 3階 | 50.34m² | 2LDK | 40年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プロスペアー祐天寺第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロスペアー祐天寺第2価格推移と将来予測
参考相場価格
6,002万円667万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 117.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 107万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロスペアー祐天寺第2マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5祐天寺
駅ビルのetomoには保育園が入っていて、朝7:30から夜20:30まで預けられるので、働くママにはとてもありがたいです。
治安
5学芸大学
治安は非常に良く、居住者の民度も高いと感じます。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに清掃されていてゴミも少ないです。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プロスペアー祐天寺第2マンション概要
東急東横線祐天寺駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でRC造り、7階建てのマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
プロスペアー祐天寺第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロスペアー祐天寺第2（プロスペアーゆうてんじだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中町2丁目48-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.95㎡〜51.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜380万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プロスペアー祐天寺第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.09m² | 4,183万円 | 4,188万円 |
| 2LDK | 51.04m² | 6,002万円 | 9,965万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.90m²
- 1階/11階建
プロスペアー祐天寺第2の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。