T-puente資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
T-puente部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,857万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 57.09m² | - |
| 802 | 6,957万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 57.91m² | - |
| 803 | 4,810万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 804 | 4,810万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 805 | 6,963万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 57.96m² | - |
| 806 | 7,070万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 58.90m² | - |
- 参考相場価格
- 6,857万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 57.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,957万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2LDK
- 57.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1LDK
- 40.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1LDK
- 40.02m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,963万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 2LDK
- 57.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,070万円
- 新築時価格
- 3,970万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
T-puente販売中・賃貸の物件（0件）
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T-puente資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T-puente価格推移と将来予測
参考相場価格
6,857万円202万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 120.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 117.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T-puenteマンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3シングルやディンクス向けで長く住む人は少ない印象。
周辺環境
4月島駅周辺はビジネス街と古い飲食店が混在し、独特の雰囲気がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
月島
4治安がよく、昔から住むお年寄りと新しいタワマンに住む子育て世帯がいるので新旧がはっきりしています。
教育環境
越中島
4越中島駅周辺には区立越中島小学校や深川第三中学校があり、どちらも駅から徒歩10分以内で通学しやすいです。児童数や生徒数も適度で、落ち着いた雰囲気の学校が多い印象です。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
T-puenteマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数71戸のマンションです。 大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。
T-puente詳細情報
基本情報
| 建物名 | T-puente（ティー-プエンテ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区佃3丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（71部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.02㎡〜58.9㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T-puente間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.02m² | 4,839万円 | 6,296万円 |
| 2LDK | 57.96m² | 6,984万円 | 9,300万円 |
T-puente売買履歴
- 2025/06
- 成約5,700万円142万円/m2
- 40.02m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/02
- 成約6,000万円149万円/m2
- 40.02m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/11
- 成約7,480万円126万円/m2
- 58.90m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2024/07
- 成約7,670万円132万円/m2
- 57.91m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2024/01
- 成約5,390万円134万円/m2
- 40.02m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2023/11
- 成約7,050万円119万円/m2
- 58.90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2023/07
- 成約6,870万円118万円/m2
- 57.91m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2022/05
- 成約5,700万円96万円/m2
- 58.90m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築16年
- 2020/11
- 成約3,950万円98万円/m2
- 40.02m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2019/11
- 成約5,670万円96万円/m2
- 58.90m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 142万円/m2 | 4階 | 40.02m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/02 | 成約6,000万円 | 149万円/m2 | 3階 | 40.02m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/11 | 成約7,480万円 | 126万円/m2 | 2階 | 58.90m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2024/07 | 成約7,670万円 | 132万円/m2 | 8階 | 57.91m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/01 | 成約5,390万円 | 134万円/m2 | 6階 | 40.02m² | 1LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約7,050万円 | 119万円/m2 | 4階 | 58.90m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/07 | 成約6,870万円 | 118万円/m2 | 10階 | 57.91m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/05 | 成約5,700万円 | 96万円/m2 | 7階 | 58.90m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2020/11 | 成約3,950万円 | 98万円/m2 | 9階 | 40.02m² | 1LDK | 築14年 |
| 2019/11 | 成約5,670万円 | 96万円/m2 | 8階 | 58.90m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,090万円 | 151万円/m2 | 4階 | 53.39m² | 1LDK | クレストフォルム月島サウススクエア | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億600万円 | 202万円/m2 | 10階 | 52.28m² | 1LDK | ザ・クレストタワー | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億580万円 | 152万円/m2 | 3階 | 69.51m² | 2LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億1,400万円 | 192万円/m2 | 22階 | 59.11m² | 2LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億2,100万円 | 160万円/m2 | 19階 | 75.44m² | 3LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築22年 |
| 2025/06 | 成約8,700万円 | 166万円/m2 | 14階 | 52.28m² | 1LDK | ザ・クレストタワー | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,340万円 | 168万円/m2 | 11階 | 43.46m² | 1LDK | ザ・クレストタワー | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2億6,000万円 | 202万円/m2 | 29階 | 128.33m² | 4LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築22年 |
| 2025/03 | 成約9,880万円 | 157万円/m2 | 10階 | 62.72m² | 2LDK | クレストフォルム月島サウススクエア | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 149万円/m2 | 14階 | 36.77m² | 1K | ザ・クレストタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
佃の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.77m²
- 6階/10階建
T-puenteの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。