T-puente資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
T-puente部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 6,628万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 57.09m² | - |
| 1302 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 57.91m² | - |
| 1303 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 1304 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 1305 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 57.96m² | - |
| 1306 | 6,837万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 58.90m² | - |
- 参考相場価格
- 6,628万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 2LDK
- 57.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,722万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 2LDK
- 57.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 40.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1LDK
- 40.02m²
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- 参考相場価格
- 6,728万円
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- 2LDK
- 57.96m²
- -
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- 6,837万円
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T-puente資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T-puente価格推移と将来予測
参考相場価格
6,628万円105万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 116.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 114.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T-puenteマンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理状態がとても良いと感じる。
共用部分
2エントランスロビーに段差が多く高齢者やベビーカー利用者には不便。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2月島
月島駅周辺は飲食店が多く、外食の選択肢が豊富ですが、夜遅くまで賑やかなため静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
資産性
5越中島
越中島駅周辺の土地価格は今後10年でさらに2割以上上昇する予想が出ていて、長期的な資産形成を考える人には魅力的なエリアだと思います。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
T-puenteマンション概要
東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数71戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
T-puente詳細情報
基本情報
| 建物名 | T-puente（ティー-プエンテ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区佃3丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（71部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.02㎡〜58.9㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜406万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T-puente間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.02m² | 4,817万円 | 6,272万円 |
| 2LDK | 57.96m² | 6,953万円 | 9,466万円 |
T-puente売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約7,480万円 | 126万円/m² | 2階 | 58.90m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2024/07 | 成約7,670万円 | 132万円/m² | 8階 | 57.91m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/01 | 成約5,390万円 | 134万円/m² | 6階 | 40.02m² | 1LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約7,050万円 | 119万円/m² | 4階 | 58.90m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/07 | 成約6,870万円 | 118万円/m² | 10階 | 57.91m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/05 | 成約5,700万円 | 96万円/m² | 7階 | 58.90m² | 1SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメT-puenteの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,400万円 | 142万円/m² | 12階 | 37.91m² | 1DK | ファミール月島グランスイートタワー | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 106万円/m² | 5階 | 24.48m² | 1K | プレールドゥーク月島 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約9,950万円 | 161万円/m² | 4階 | 61.74m² | 2LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築23年 |
| オススメ | T-puenteの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億4,900万円 | 185万円/m² | 11階 | 80.48m² | 3LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億6,480万円 | 215万円/m² | 21階 | 76.58m² | 2LDK | ライオンズタワー月島 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,070万円 | 151万円/m² | 4階 | 53.39m² | 1LDK | クレストフォルム月島サウススクエア | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億500万円 | 200万円/m² | 10階 | 52.28m² | 1LDK | ザ・クレストタワー | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億580万円 | 152万円/m² | 3階 | 69.51m² | 2LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億1,400万円 | 192万円/m² | 22階 | 59.11m² | 2LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億2,100万円 | 160万円/m² | 19階 | 75.44m² | 3LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 31.87m²
- 3階/12階建
T-puenteの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。