ドマーニ新堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドマーニ新堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | - |
| 2階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | - |
| 3階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | - |
| 3階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | - |
| 3階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | - |
| 4階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | - |
| 5階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
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- 2K
- 35.00m²
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- 参考相場価格
- 1,858万円
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- 参考相場価格
- 1,867万円
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ドマーニ新堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドマーニ新堀価格推移と将来予測
参考相場価格
1,858万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドマーニ新堀マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2篠崎
駅周辺は交通量が多い場所もあるので、小さい子どもを連れて歩くときは注意が必要です。
治安
4瑞江
学校や街頭も多く、治安は良い方だと思います。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドマーニ新堀マンション概要
このマンションは都営新宿線篠崎駅から徒歩23分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。
ドマーニ新堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドマーニ新堀（ドマーニしんぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区新堀1丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドマーニ新堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 篠崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35m² | 1,867万円 | 1,823万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
- 2025/05
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- 成約3,570万円47万円/m²
- 75.27m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 日神パレステージ瑞江西館
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.82m² | 3LDK | リリーベル篠崎サーモス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 37万円/m² | 2階 | 55.79m² | 1SLDK | 日神パレステージ瑞江東館 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 12階 | 73.57m² | 3LDK | ファーストシーン瑞江マークイースト | 築17年 |
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| 2025/01 | 成約3,570万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.27m² | 3LDK | 日神パレステージ瑞江西館 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 1階 | 68.36m² | 3LDK | ラヴィドール篠崎公園 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 7階 | 70.02m² | 3LDK | フローレンスパレスラルジュ瑞江 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 3階 | 75.22m² | 3LDK | フローレンスパレスラルジュ瑞江 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約3,798万円 | 49万円/m² | 5階 | 76.68m² | 3LDK | フローレンスパレスラルジュ瑞江 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約3,080万円 | 47万円/m² | 5階 | 64.52m² | 3LDK | ファーストシーン瑞江マークウエスト | 築14年 |
| 2022/10 | 成約3,340万円 | 44万円/m² | 6階 | 75.22m² | 3LDK | フローレンスパレスラルジュ瑞江 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。