グランフィールド3 外観

グランフィールド3

江戸川区・新小岩駅 バス9分後 徒歩7分・築16年

3.89

グランフィールド3駅(最寄り・周辺)の口コミ(313件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    新小岩

    4

    新小岩駅周辺は外国人住民が多く、地域の人との交流や多文化イベントも盛んに行われています。

  • 住みやすさ

    船堀

    4

    駅前にはドラッグストアやイオン、ダイソーなどの施設が充実していて、日常の買い物には困りません。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    新小岩

    5

    新小岩駅は快速も止まるのでとても便利ですし、駅前に交番があるので安心して利用できます。

  • 交通の利便性

    船堀

    5

    新宿まで一本で行けて急行も止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。

治安の口コミ

  • 治安

    新小岩

    2

    新小岩駅前では外国人問題についての街宣活動が行われていることもあり、地域によっては軋轢を感じる場面もあります。

  • 治安

    船堀

    5

    駅周辺の治安は全体的にとても良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。特に駅から10分圏内の松江5丁目や東小松4丁目は落ち着いた雰囲気です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    新小岩

    5

    新小岩駅周辺はファミリー層に人気があり、総合病院や公園も点在しているので、子育て世帯には安心して暮らせる街だと思います。

  • 買い物・生活利便性

    一之江

    5

    江戸川区は子育て支援策が充実しているので、お子さんがいる家族は住みやすいと思います。

資産性の口コミ

  • 資産性

    新小岩

    5

    新小岩駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場の整備なども完了しているので、今後さらに利便性が高まることが期待できます。

  • 資産性

    船堀

    2

    今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されていて、資産価値の維持には注意が必要だと感じます。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    東大島

    2

    駅周辺は静かで落ち着いているけれど、大きな商業施設がないので買い物には少し不便を感じることもあります。

  • 子育て環境

    船堀

    5

    船堀駅周辺はファミリー層が多く、子育てしやすい街だと感じています。下町の雰囲気も残っていますが、若い夫婦やお母さんが多く、ベビーカーを押して歩くパパやママの姿もよく見かけます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    一之江

    5

    一之江駅周辺には小学校や中学校が複数あり、学習塾や習い事施設も充実しています。徒歩圏内に公園も多く、子どもの教育環境は整っています。

  • 教育環境

    東大島

    4

    駅近くに図書館があり、子どもが本に親しみやすい環境が整っています。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    東大島

    2

    駅周辺の病院は予約が必要な場合もあり、急な体調不良の時は少し不便に感じることがあります。

  • 医療・福祉

    船堀

    5

    船堀駅周辺には小児科クリニックが複数あり、夜間診療やネット予約ができるところもあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    新小岩

    2

    夜の居酒屋街は酔っ払いが多くて騒がしいので、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。

  • 地域コミュニティ

    船堀

    5

    子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    新小岩

    5

    都心に近いのに自然が感じられる場所が多く、子育て世帯にはありがたい環境です。

  • 自然環境

    船堀

    5

    駅周辺には大きな公園や河川敷があり、ジョギングや散歩を楽しむ人が多いです。自然動物園も近く、子どもが動物と触れ合える場所があるのは魅力です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    新小岩

    4

    駅前には交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。

  • 防災・安全性

    東大島

    5

    駅周辺は繁華街がなく夜は静かで、治安が良いので安心して暮らせます。

グランフィールド3江戸川区の口コミ(37件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...

  • 子育て環境

    5

    江戸川区は子育て支援が手厚く、低所得世帯への給付金や児童手当、子ども医療費助成などの制度が充実しているので、経済的な負担が軽減されて助かっています。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    4

    江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

  • 教育環境

    4

    区立小学校や中学校が多いので、近所に学校があり通学がしやすいです。図書館も充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    子ども医療費助成制度があるので、医療費の心配が少なく、安心して子育てができます。助成金や手当も充実していて、行政のサポートを実感します。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    4

    町内会のイベントやお祭りが盛んで、子どもからお年寄りまで地域の人と交流する機会が多いです。自治会の活動も活発なので、地域の情報が入りやすいです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。

  • 自然環境

    5

    西葛西の方に無料の動物園があり、休日は家族でよく出かけています。公園も多く、緑が多いので子育てにはとても良い環境だと思います。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

  • 防災・安全性

    3

    江戸川区は木造住宅が密集しているエリアがあり、地震や火災の時に延焼リスクが高いと聞いて少し心配です。ただ、区がAIを使った防災システムを導入していると知り、少し安心しました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

グランフィールド3資産性スコア

3.89
グランフィールド3の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランフィールド3居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

新小岩駅のマンション

新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。

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