4,080万円〜4,080万円
坪単価158万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月21日
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 85.01m²
- 南
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イニシア大宮宮原コンフォートリッジ資産性スコア
3.37
イニシア大宮宮原コンフォートリッジの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア大宮宮原コンフォートリッジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア大宮宮原コンフォートリッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,080万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア大宮宮原コンフォートリッジマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
加茂宮
3近くにステラタウンやベルク、ドラッグストアがあり、買い物に困ることはほぼありませんが、個人店のカフェやパン屋がもっとあれば嬉しいです。
子育て環境
東宮原
4幼稚園や学校も周辺にあり、子育て環境としては問題ないと感じています。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア大宮宮原コンフォートリッジマンション概要
ニューシャトル加茂宮駅より徒歩7分の距離にあるイニシア大宮宮原コンフォートリッジ、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア大宮宮原コンフォートリッジ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.01㎡〜85.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 85.01m² | 4,080万円 | 2,493万円 |
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ売買履歴
- 2023/03
- 成約5,100万円53万円/m2
- 95.42m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2022/08
- 成約4,800万円50万円/m2
- 95.42m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2022/02
- 成約4,190万円46万円/m2
- 90.02m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2021/03
- 成約3,730万円43万円/m2
- 85.01m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築12年
- 2021/01
- 成約3,600万円39万円/m2
- 90.02m²
- 3LDK
- --
- 当時築12年
- 2020/05
- 成約3,690万円43万円/m2
- 85.01m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築11年
- 2019/02
- 成約3,600万円37万円/m2
- 95.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2018/04
- 成約3,400万円35万円/m2
- 95.42m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2016/03
- 成約3,860万円42万円/m2
- 90.02m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2013/08
- 成約3,950万円41万円/m2
- 95.42m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約5,100万円 | 53万円/m2 | 9階 | 95.42m² | 4LDK | 築14年 |
| 2022/08 | 成約4,800万円 | 50万円/m2 | 7階 | 95.42m² | 4LDK | 築13年 |
| 2022/02 | 成約4,190万円 | 46万円/m2 | 7階 | 90.02m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/03 | 成約3,730万円 | 43万円/m2 | 12階 | 85.01m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2021/01 | 成約3,600万円 | 39万円/m2 | -- | 90.02m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/05 | 成約3,690万円 | 43万円/m2 | 7階 | 85.01m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2019/02 | 成約3,600万円 | 37万円/m2 | 5階 | 95.42m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/04 | 成約3,400万円 | 35万円/m2 | 4階 | 95.42m² | 4LDK | 築9年 |
| 2016/03 | 成約3,860万円 | 42万円/m2 | 12階 | 90.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/08 | 成約3,950万円 | 41万円/m2 | 8階 | 95.42m² | 4LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 50万円/m2 | 15階 | 78.50m² | 3LDK | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 築16年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 54万円/m2 | 10階 | 78.50m² | 3LDK | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,390万円 | 59万円/m2 | 6階 | 73.65m² | 3LDK | イニシア大宮宮原サザンフォート | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,390万円 | 47万円/m2 | 4階 | 70.75m² | 2SLDK | コスモ宮原ハートフォレスト | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,880万円 | 58万円/m2 | 3階 | 83.07m² | 4LDK | プラウド宮原マークス | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 1階 | 73.48m² | 3LDK | ブランズ大宮宮原サンマークス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 59万円/m2 | 5階 | 68.43m² | 3LDK | シティテラス大宮宮原 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約3,550万円 | 53万円/m2 | 7階 | 66.30m² | 1SLDK | ファインプレイス宮原 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 4階 | 75.58m² | 2SLDK | センチュリー宮原 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約6,800万円 | 63万円/m2 | 4階 | 106.52m² | 4LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,080万円- 3LDK
- 70.24m²
- 5階/7階建