サクラ文京
文京区・田端駅 徒歩10分・築42年
2026年06月22日
サクラ文京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サクラ文京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,995万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.9% | 3DK | 56.77m² 南西 |
| 3階 | 5,081万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.9% | 3DK | 57.79m² 南西 |
| 402 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.9% | 1LDK | 36.29m² 北東 |
| 403 | 3,970万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.9% | 2DK | 45.55m² - |
| 501 | 6,229万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.7% | 3LDK | 62.12m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 56.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 57.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 36.29m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 45.55m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 62.12m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サクラ文京販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2014/12
- 2006/08
- オススメサクラ文京の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約2,660万円 | 61万円/m² | 11階 | 43.18m² | 1SLDK | ロアジス文京 | 築32年 |
| 2014/12 | 成約4,490万円 | 64万円/m² | 5階 | 69.69m² | 3LDK | パシフィック本駒込 | 築34年 |
| 2006/08 | 成約1,700万円 | 37万円/m² | -- | 45.00m² | 2DK | ロアジス文京 | 築22年 |
| オススメ | サクラ文京の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2005/08 | 成約1,800万円 | 44万円/m² | -- | 40.70m² | 2DK | イトーピア六義園マンション | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サクラ文京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サクラ文京価格推移と将来予測
参考相場価格
4,995万円362万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サクラ文京マンションの口コミ・評判(383件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5田端
田端駅周辺は落ち着いた雰囲気で、ファミリー層が多く住んでいる印象です。商店街もあり、地域の人同士の交流がしやすい環境だと思います。住民同士が助け合う雰囲気があり、子育て世帯にも安心感がありま...
交通の利便性
2西日暮里
交通の便が良い反面、いつも人が多いので、赤ちゃん連れの移動には不便さを感じると思います。さらにスーパーマーケットがないのでファミリー層には少し物足りないかもしれません。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サクラ文京マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
サクラ文京詳細情報
基本情報
| 建物名 | サクラ文京（サクラぶんきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目42-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.29㎡〜62.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サクラ文京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.29m² | 3,539万円 | 4,471万円 |
| 2DK | 45.55m² | 3,970万円 | 3,086万円 |
| 3DK | 57.28m² | 5,038万円 | 3,795万円 |
| 3LDK | 62.12m² | 6,229万円 | 7,040万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 44.92m²
- 8階/10階建
サクラ文京の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。