MODERNO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
MODERNO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.68m² | - |
| 3階 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.35m² | 北西 |
| 4階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 北西 |
| 5階 | 5,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.48m² | 西 |
| 5階 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.68m² | 南西 |
| 6階 | 3,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.68m² | 南西 |
| 6階 | 5,293万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.84m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 42.68m²
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- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
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- 1K
- 35.35m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.48m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,727万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 42.68m²
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- 5,293万円
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- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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MODERNO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MODERNO価格推移と将来予測
参考相場価格
3,690万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MODERNOマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
御嶽山
4駅周辺は利用者が少ないので、電車で座れる確率が高く気が楽です。
自然環境
雪が谷大塚
5雪が谷大塚駅から徒歩圏内には雪谷公園やふくし公園など複数の公園があり、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族でよく利用しています。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MODERNOマンション概要
東急池上線御嶽山駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数15戸のマンションです。
MODERNO詳細情報
基本情報
| 建物名 | MODERNO |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町55-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.49㎡〜61.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MODERNO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 39.02m² | 3,408万円 | 1,839万円 |
| 1LDK | 52.26m² | 4,510万円 | 3,254万円 |
| 2LDK | 61.48m² | 5,345万円 | 4,630万円 |
MODERNO売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,220万円〜8,720万円389〜412万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
クレヴィア田園調布本町現在築14年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円369〜387万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
クレヴィア田園調布本町現在築14年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,870万円〜8,270万円371〜390万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
クレヴィア田園調布本町現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 30.10m²
- 11階/12階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。