MODERNO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
MODERNO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.68m² | - |
| 3階 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.35m² | 北西 |
| 4階 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 北西 |
| 5階 | 5,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.48m² | 西 |
| 5階 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.68m² | 南西 |
| 6階 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.68m² | 南西 |
| 6階 | 5,512万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.84m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 42.68m²
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- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
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- 1K
- 35.35m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.49m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,518万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.48m²
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- 参考相場価格
- 3,823万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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MODERNO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MODERNO価格推移と将来予測
参考相場価格
3,700万円139万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MODERNOマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
御嶽山
5御嶽山駅周辺には小児科を標榜する病院やクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。院内は清潔感があり、コロナ対策も徹底されていて、信頼できる先生がいると感じま...
住みやすさ
雪が谷大塚
5駅前から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気があり、騒がしさもあまり感じません。スーパーやコンビニも近くにあって、日常の買い物には困りませんでした。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MODERNOマンション概要
MODERNOは東急池上線御嶽山駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数15戸のマンションです。
MODERNO詳細情報
基本情報
| 建物名 | MODERNO |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町55-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.49㎡〜61.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MODERNO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 39.02m² | 3,394万円 | 1,746万円 |
| 1LDK | 52.26m² | 4,667万円 | 3,241万円 |
| 2LDK | 61.48m² | 5,518万円 | 4,651万円 |
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- 2024/08
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- 2024/01
- 2022/12
- 2022/04
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約8,450万円 | 120万円/m2 | 5階 | 70.02m² | 3LDK | クレヴィア田園調布本町 | 築13年 |
| 2024/08 | 成約7,970万円 | 113万円/m2 | 3階 | 70.23m² | 2SLDK | クレヴィア田園調布本町 | 築13年 |
| 2024/08 | 成約7,990万円 | 113万円/m2 | 5階 | 70.23m² | 2LDK | クレヴィア田園調布本町 | 築13年 |
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| 2024/02 | 成約1,900万円 | 87万円/m2 | 1階 | 21.70m² | 1K | ステージグランデ田園調布アジールコート | 築19年 |
| 2024/01 | 成約7,900万円 | 111万円/m2 | 1階 | 70.83m² | 3LDK | クレヴィア田園調布本町 | 築12年 |
| 2022/12 | 成約6,390万円 | 115万円/m2 | 11階 | 55.26m² | 2LDK | ザ・パークハウス田園調布本町 | 築11年 |
| 2022/04 | 成約6,980万円 | 98万円/m2 | 9階 | 70.78m² | 3LDK | ザ・パークハウス田園調布本町 | 築10年 |
| 2022/04 | 成約6,640万円 | 93万円/m2 | 3階 | 70.78m² | 3LDK | ザ・パークハウス田園調布本町 | 築10年 |
| 2021/09 | 成約6,370万円 | 90万円/m2 | 1階 | 70.53m² | 3LDK | クレヴィア田園調布本町 | 築10年 |
| 2021/06 | 成約6,300万円 | 89万円/m2 | 3階 | 70.53m² | 3LDK | クレヴィア田園調布本町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。