パレステージ北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,632万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 10.7万円/月 4.9% | 1LDK | 35.26m² - |
| 202 | 2,515万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 10.2万円/月 4.8% | 1DK | 33.91m² - |
| 203 | 4,078万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 14.9万円/月 4.4% | 2LDK | 55.10m² - |
| 204 | 4,038万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 14.7万円/月 4.4% | 2LDK | 54.73m² - |
| 401 | 4,757万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 17万円/月 4.3% | 3LDK | 64.05m² - |
| 402 | 4,036万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 15.2万円/月 4.5% | 2LDK | 53.84m² - |
| 403 | 4,428万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 16.7万円/月 4.5% | 3DK | 60.65m² - |
| 501 | 4,775万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 17.2万円/月 4.3% | 3LDK | 64.05m² - |
| 502 | 4,058万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 15.4万円/月 4.5% | 2LDK | 53.84m² - |
| 503 | 4,442万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.9万円/月 4.6% | 3DK | 60.65m² - |
| 601 | 4,801万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.2万円/月 4.3% | 3LDK | 64.05m² - |
| 602 | 4,083万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 15.4万円/月 4.5% | 2LDK | 53.84m² - |
| 603 | 4,468万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 16.9万円/月 4.5% | 3DK | 60.65m² - |
| 701 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 64.05m² - |
| 702 | 4,115万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 15.5万円/月 4.5% | 2LDK | 53.84m² - |
| 703 | 4,509万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 17.2万円/月 4.6% | 3DK | 60.65m² - |
| 801 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 64.05m² - |
| 802 | 4,166万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 15.5万円/月 4.5% | 2LDK | 53.84m² - |
| 803 | 4,566万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 17.2万円/月 4.5% | 3DK | 60.65m² - |
| 901 | 5,422万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.7万円/月 3.9% | 3LDK | 64.05m² - |
| 902 | 4,603万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.7万円/月 4.1% | 2LDK | 53.84m² - |
| 903 | 5,072万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3DK | 60.65m² - |
| 1001 | 5,652万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17.7万円/月 3.8% | 3LDK | 64.05m² - |
| 1002 | 4,800万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 15.8万円/月 4.0% | 2LDK | 53.84m² - |
| 1003 | 5,295万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 17.7万円/月 4.0% | 3DK | 60.65m² - |
| 1101 | 5,753万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 64.05m² - |
| 1102 | 4,883万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15.9万円/月 3.9% | 2LDK | 53.84m² - |
| 1103 | 5,384万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 17.7万円/月 4.0% | 3DK | 60.65m² - |
| 1202 | 4,910万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15.9万円/月 3.9% | 2LDK | 53.84m² - |
| 1203 | 5,409万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3DK | 60.65m² - |
| 1301 | 5,797万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 18.1万円/月 3.8% | 3LDK | 64.05m² - |
| 1302 | 5,967万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 65.41m² - |
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 35.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 33.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 55.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
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- -
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- -
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- 4.5%
- 3DK
- 60.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.05m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,570万円
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- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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- -
- 参考相場価格
- 4,442万円
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- 2,820万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.6%
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ北千住販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ北千住売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2023/03
- 2016/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/08
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約4,650万円 | 72万円/m² | 6階 | 64.05m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/11 | 成約3,040万円 | 50万円/m² | 8階 | 60.65m² | 3DK | 築10年 |
| 2015/11 | 成約3,090万円 | 48万円/m² | 6階 | 64.05m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/11 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 13階 | 64.05m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/08 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 2階 | 54.73m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/05 | 成約2,540万円 | 47万円/m² | 7階 | 53.84m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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パレステージ北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,632万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ北千住マンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北千住
北千住駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、駅には多機能トイレや授乳室、エレベーターもあるのでベビーカーでも安心して利用できます。駅前は賑やかですが、駅ビル内に緑も増えてきて子育てしやすい雰囲気...
教育環境
2千住大橋
塾の雰囲気が落ち着かず、子どもが集中しにくかったようです。先生の入れ替わりも多く、あまりおすすめできません。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ北千住マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
パレステージ北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ北千住（パレステージきたせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住大川町1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.91㎡〜65.41㎡ |
| 新築時価格 | 1800万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.91m² | 2,515万円 | 1,952万円 |
| 1LDK | 35.26m² | 2,632万円 | 3,692万円 |
| 2LDK | 53.84m² | 4,115万円 | 5,031万円 |
| 3DK | 60.65m² | 4,566万円 | 2,868万円 |
| 3LDK | 64.05m² | 5,149万円 | 5,785万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレステージ北千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。