アクアヒルズ2
横浜市瀬谷区・いずみ野駅 バス6分後 徒歩4分・築17年
2026年05月25日
アクアヒルズ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アクアヒルズ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 58.34m² 南西 |
| 1階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1LDK | 45.84m² 南西 |
| 2階 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1LDK | 45.84m² 南西 |
| 2階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 54.18m² 南西 |
| 3階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 54.18m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2LDK
- 58.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1LDK
- 45.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1LDK
- 45.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 54.18m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2LDK
- 54.18m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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アクアヒルズ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクアヒルズ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,131万円88万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクアヒルズ2マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4いずみ野
駅の近くには公園があり、子どもたちが遊べる場所があるので子育て世帯にも安心です。
治安
5三ツ境
治安はとても良いと感じます。駅周辺に歓楽街がなく、交番も近くにあるので安心して暮らせます。
横浜市瀬谷区の口コミ
医療・福祉
5瀬谷区は開業医が多く、特に南口には人気の皮膚科があり、女性医師が丁寧に診てくれるので安心して通えます。
防災・安全性
4瀬谷区は川沿いの低地や急傾斜地を除けば、高台の上にある街が多く、地震や水害などの自然災害に強いと聞いて安心しています。災害リスクが比較的低いエリアを選んで住む人も多いようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクアヒルズ2マンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線いずみ野駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
アクアヒルズ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクアヒルズ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南4丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.84㎡〜58.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクアヒルズ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | いずみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.84m² | 1,666万円 | 1,610万円 |
| 2LDK | 54.18m² | 2,003万円 | 2,436万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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