ガクエンヒルズ北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ガクエンヒルズ北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.58m² | 北 |
| 3階 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.65m² | 南 |
| 3階 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.15m² | 南 |
| 4階 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.58m² | 北 |
| 4階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.48m² | 北 |
| 4階 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.65m² | 南 |
| 5階 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.65m² | 南 |
| 5階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.58m² | - |
| 6階 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.65m² | 南 |
| 8階 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.65m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.58m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 31.58m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,546万円
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- 北
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- 3,174万円
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- 参考相場価格
- 3,180万円
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- 南
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
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- 31.58m²
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- 3,182万円
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- 1LDK
- 38.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,192万円
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- -
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- 38.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ガクエンヒルズ北千住販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
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ガクエンヒルズ北千住売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/09
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- オススメガクエンヒルズ北千住の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 4階 | 76.00m² | 2LDK | ライオンズ北千住マークレジデンス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,950万円 | 98万円/m² | 12階 | 60.34m² | 2LDK | ランドステージ北千住ジョイフロント | 築19年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 115万円/m² | 16階 | 76.13m² | 3LDK | アトラスタワー北千住 | 築21年 |
| オススメ | ガクエンヒルズ北千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,370万円 | 77万円/m² | 4階 | 69.46m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ | 築20年 |
| 2025/02 | 成約8,490万円 | 120万円/m² | 13階 | 70.57m² | 3LDK | アトラスタワー北千住 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約7,500万円 | 114万円/m² | 11階 | 65.26m² | 2LDK | アトラスタワー北千住 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,850万円 | 80万円/m² | 4階 | 48.06m² | 1LDK | ランドステージ北千住ジョイフロント | 築18年 |
| 2023/11 | 成約3,300万円 | 79万円/m² | 5階 | 41.56m² | 1LDK | ライオンズ北千住マークレジデンス | 築15年 |
| 2023/03 | 成約4,389万円 | 72万円/m² | 9階 | 60.34m² | 2LDK | ランドステージ北千住ジョイフロント | 築17年 |
| 2022/04 | 成約4,000万円 | 70万円/m² | 9階 | 57.03m² | 2LDK | ライオンズ北千住マークレジデンス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガクエンヒルズ北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガクエンヒルズ北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,545万円71万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 80.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガクエンヒルズ北千住マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5北千住
北千住駅周辺の小中学校は徒歩圏内に複数あり、通学も安心です。大手進学塾も多く、教育熱心な家庭が多い印象です。
住みやすさ
3小菅
駅から少し離れれば安い物件が多いですが、駅近で築浅の物件はやや高めです。最近は需要が高まっていて家賃が上がってきている印象があります。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガクエンヒルズ北千住マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。
ガクエンヒルズ北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガクエンヒルズ北千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住5丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.48㎡〜39.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガクエンヒルズ北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.58m² | 2,550万円 | 1,908万円 |
| 1LDK | 38.65m² | 3,181万円 | 3,653万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.64m²
- 9階/13階建
ガクエンヒルズ北千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。