プルミエール鷹番
目黒区・学芸大学駅 徒歩10分・築17年
2026年06月22日
プルミエール鷹番資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プルミエール鷹番部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.7% | 1K | 25.88m² 東 |
| 1階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.7% | 1K | 25.83m² - |
| 1階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.6% | 1K | 26.88m² 東 |
| 1階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.7% | 1K | 26.04m² 東 |
| 1階 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.7% | 1K | 26.35m² 東 |
| 2階 | 7,225万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 2.9% | 1LDK | 50.42m² 南 |
| 2階 | 6,500万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.0% | 1LDK | 46.13m² 南 |
| 3階 | 7,300万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 2.8% | 1LDK | 50.42m² 南 |
| 3階 | 8,453万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 2.6% | 1LDK | 57.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 26.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.04m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,036万円
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- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 50.42m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 46.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 50.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 57.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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プルミエール鷹番賃貸履歴
- 2025/10
- 16万円/月
- 46.13m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/12
- 15.5万円/月
- 45.99m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/09
- 15.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2023/11
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2023/09
- 15.2万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/04
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/03
- 15.2万円/月
- 46.13m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/05
- 15.2万円/月
- 45.99m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2020/10
- 15.2万円/月
- 46.13m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/09
- 8.7万円/月
- 26.98m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 16万円/月 | 2階 | 46.13m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/12 | 15.5万円/月 | 3階 | 45.99m² | 1LDK | 築16年 |
| 2024/09 | 15.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 15万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2023/09 | 15.2万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2022/04 | 15万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2022/03 | 15.2万円/月 | 2階 | 46.13m² | 1LDK | 築13年 |
| 2021/05 | 15.2万円/月 | 3階 | 45.99m² | 1LDK | 築12年 |
| 2020/10 | 15.2万円/月 | 2階 | 46.13m² | 1LDK | 築12年 |
| 2018/09 | 8.7万円/月 | 1階 | 26.98m² | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プルミエール鷹番資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プルミエール鷹番価格推移と将来予測
参考相場価格
2,974万円178万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 114.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 139.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プルミエール鷹番マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5学芸大学
学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
教育環境
5祐天寺
祐天寺駅から徒歩3分の上目黒小学校は、いじめや授業、先生に不満など不人気になり得る理由が全く見当たらないという保護者の声があり、少人数でアットホームな雰囲気が魅力です。高学年が低学年の面倒を...
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プルミエール鷹番マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。
プルミエール鷹番詳細情報
基本情報
| 建物名 | プルミエール鷹番 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区鷹番1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.83㎡〜57.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜490万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プルミエール鷹番間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.04m² | 2,992万円 | 2,528万円 |
| 1LDK | 50.42m² | 7,262万円 | 5,730万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 55.00m²
- 7階/8階建
プルミエール鷹番の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。