ルミナスハイム
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩5分・築17年
2026年04月20日
ルミナスハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ルミナスハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.76m² 北 |
| 3階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 22.59m² 北 |
| 4階 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 22.59m² 北 |
| 4階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 25.76m² 北 |
| 4階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 21.71m² 南 |
| 5階 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 25.76m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 25.76m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 22.59m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 22.59m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 25.76m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
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- 8万円/月
- 1K
- 21.71m²
- 南
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- 2,250万円
- 新築時価格
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- 8.6万円/月
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2024/09
- オススメルミナスハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/09
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,100万円 | 99万円/m² | 9階 | 81.34m² | 2LDK | パークハウス新丸子ブリージア | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,680万円 | 99万円/m² | 9階 | 67.07m² | 2LDK | パークハウス新丸子ブリージア | 築17年 |
| 2024/09 | 成約7,980万円 | 98万円/m² | 9階 | 81.34m² | 2LDK | パークハウス新丸子ブリージア | 築16年 |
| オススメ | ルミナスハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約6,000万円 | 89万円/m² | 7階 | 67.07m² | 3LDK | パークハウス新丸子ブリージア | 築16年 |
| 2024/02 | 成約6,250万円 | 92万円/m² | 8階 | 67.86m² | 2SLDK | コスモ新丸子アクアフロント | 築20年 |
| 2023/11 | 成約6,700万円 | 95万円/m² | 10階 | 70.37m² | 3LDK | パークハウス新丸子ブリージア | 築16年 |
| 2023/06 | 成約6,100万円 | 89万円/m² | 10階 | 67.86m² | 1SLDK | コスモ新丸子アクアフロント | 築19年 |
| 2023/01 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 3階 | 81.34m² | 3SLDK | パークハウス新丸子ブリージア | 築15年 |
| 2022/09 | 成約6,090万円 | 86万円/m² | 3階 | 70.81m² | 2SLDK | コスモ新丸子アクアフロント | 築18年 |
| 2019/08 | 成約6,290万円 | 77万円/m² | 9階 | 81.34m² | 3SLDK | パークハウス新丸子ブリージア | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミナスハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナスハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,233万円193万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 86.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナスハイムマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新丸子
新丸子駅前にはスーパーや薬局、病院が揃っていて生活しやすいです。救急病院もあり、急な体調不良の時も安心できます。
交通の利便性
5武蔵小杉
複数の路線が利用できて、快速や急行も停車するので通勤や通学がとても便利です。都心へのアクセスも良く、ホームにはガードも設置されていて安全面でも安心できます。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミナスハイムマンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ルミナスハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナスハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町803 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.71㎡〜25.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナスハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.18m² | 2,101万円 | 1,909万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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