ピアース武蔵小杉EAST
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩6分・築4年
2026年05月25日
ピアース武蔵小杉EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース武蔵小杉EAST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,449万円 | 9.9万円/月 | 1R | 21.62m² 北 |
| 202 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 34.48m² 南 |
| 203 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 17.2万円/月 | 2DK | 43.19m² 南 |
| 204 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 34.48m² 南 |
| 205 | 2,871万円 | 価格を確認する | 2,399万円 | 9.9万円/月 | 1R | 21.62m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,449万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1R
- 21.62m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1LDK
- 34.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2DK
- 43.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
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- 南
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- 参考相場価格
- 2,871万円
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ピアース武蔵小杉EAST売買履歴
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- 2026/03
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- 2024/02
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約7,400万円 | 127万円/m² | 14階 | 57.85m² | 2LDK | 築2年 |
| 2024/02 | 成約4,370万円 | 126万円/m² | 3階 | 34.48m² | 1LDK | 築1年 |
| 2022/05 | 新築2,789万円 | 129万円/m² | 9階 | 21.62m² | 1R | -- |
| 2022/05 | 新築4,459万円 | 129万円/m² | 9階 | 34.48m² | 1LDK | -- |
| 2022/05 | 新築5,499万円 | 127万円/m² | 9階 | 43.19m² | 2DK | -- |
| 2022/05 | 新築4,439万円 | 128万円/m² | 9階 | 34.48m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,180万円 | 147万円/m² | 3階 | 35.04m² | 1LDK | ルジェンテ新丸子 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 142万円/m² | 10階 | 35.04m² | 1LDK | ルジェンテ新丸子 | 築3年 |
| 2024/01 | 成約4,400万円 | 134万円/m² | 9階 | 32.78m² | 1LDK | ルジェンテ新丸子 | 築2年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,886万円87万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 133.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新丸子
新丸子駅周辺は治安の悪さはほとんど感じません。駅前も穏やかで、居酒屋は奥まったところにあるので酔っ払いも少なく、夜歩いても怖さを感じたことはありません。
子育て環境
5武蔵小杉
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川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース武蔵小杉EASTマンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数57戸のマンションです。
ピアース武蔵小杉EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース武蔵小杉EAST（ピアースムサシコスギイースト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町812-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.62㎡〜57.85㎡ |
| 新築時価格 | 2399万円〜6699万円 108.9万円/m²〜133.1万円/m² 平均：4326万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜489万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：16% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 57台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月361円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 592円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17137円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース武蔵小杉EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.62m² | 2,989万円 | 1,453万円 |
| 1LDK | 34.48m² | 4,907万円 | 4,935万円 |
| 2DK | 43.19m² | 6,247万円 | 2,719万円 |
| 2LDK | 57.85m² | 8,384万円 | 7,277万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 2LDK
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- 4階/12階建