2,894万円〜8,376万円
坪単価 443万円/坪〜508万円/坪
想定賃料 9.5万円〜25.1万円/月
3.4%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
ピアース武蔵小杉EAST
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩6分・築4年
2,894万円〜8,376万円
坪単価 443万円/坪〜508万円/坪
想定賃料 9.5万円〜25.1万円/月
3.4%〜4.0%
上位3%
4.55最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ピアース武蔵小杉EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース武蔵小杉EAST部屋別の参考相場価格
5部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,449万円 | 9.5万円/月 3.9% | 1R | 21.62m² 北 |
| 202 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 14.8万円/月 3.7% | 1LDK | 34.48m² 南 |
| 203 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 17.3万円/月 3.4% | 2DK | 43.19m² 南 |
| 204 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 14.8万円/月 3.7% | 1LDK | 34.48m² 南 |
| 205 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,399万円 | 9.5万円/月 4.0% | 1R | 21.62m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- 2,449万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 21.62m²
- 北
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- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 34.48m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 想定賃料
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ピアース武蔵小杉EAST売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/02
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約5,980万円 | 138万円/m² | 3階 | 43.19m² | 1LDK | 築2年 |
| 2024/05 | 成約7,300万円 | 126万円/m² | 14階 | 57.85m² | 2LDK | 築2年 |
| 2024/02 | 成約4,390万円 | 127万円/m² | 3階 | 34.48m² | 1LDK | 築1年 |
| 2022/05 | 新築2,789万円 | 129万円/m² | 9階 | 21.62m² | 1R | -- |
| 2022/05 | 新築4,459万円 | 129万円/m² | 9階 | 34.48m² | 1LDK | -- |
| 2022/05 | 新築5,499万円 | 127万円/m² | 9階 | 43.19m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/04
- 2024/01
- オススメピアース武蔵小杉EASTの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,190万円 | 148万円/m² | 3階 | 35.04m² | 1LDK | ルジェンテ新丸子 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 142万円/m² | 10階 | 35.04m² | 1LDK | ルジェンテ新丸子 | 築3年 |
| 2024/01 | 成約4,200万円 | 128万円/m² | 9階 | 32.78m² | 1LDK | ルジェンテ新丸子 | 築2年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース武蔵小杉EAST資産性スコア
4.55上位3%
ピアース武蔵小杉EASTの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース武蔵小杉EASTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース武蔵小杉EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
2,910万円66万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 134.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
想定売買価格
ピアース武蔵小杉EAST201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース武蔵小杉EASTマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新丸子
新丸子駅周辺の中古マンション価格は過去10年で55.8%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。今後も価格上昇が期待できそうです。
住みやすさ
4武蔵小杉
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気です。保育園や幼稚園も多く、学校の児童数も多いと聞いています。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピアース武蔵小杉EASTマンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩6分の距離にあるピアース武蔵小杉EAST、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数57戸のマンションです。
ピアース武蔵小杉EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース武蔵小杉EAST（ピアースムサシコスギイースト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町812-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.62㎡〜57.85㎡ |
| 新築時価格 | 2399万円〜6699万円 108.9万円/m²〜133.1万円/m² 平均：4326万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜508万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：16% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 57台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ピアース武蔵小杉EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.62m² | 3,131万円 | 1,431万円 |
| 1LDK | 34.48m² | 5,148万円 | 4,954万円 |
| 2DK | 43.19m² | 6,340万円 | 2,695万円 |
| 2LDK | 57.85m² | 8,357万円 | 7,335万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。