サンベール洋光台
横浜市磯子区・洋光台駅 徒歩9分・築18年
2026年05月11日
サンベール洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンベール洋光台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 40.65m² - |
| 1階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2DK | 46.35m² 南 |
| 2階 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 40.65m² - |
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2DK
- 40.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2DK
- 46.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2DK
- 40.65m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/04
- オススメサンベール洋光台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/05
- 2020/10
- 2020/01
- 2019/12
- 2018/12
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,140万円 | 46万円/m² | 1階 | 67.34m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築13年 |
| 2024/09 | 成約3,270万円 | 51万円/m² | 4階 | 63.09m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築13年 |
| 2023/04 | 成約3,690万円 | 43万円/m² | 6階 | 85.25m² | 4LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築11年 |
| オススメ | サンベール洋光台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約2,720万円 | 37万円/m² | 3階 | 72.94m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築11年 |
| 2022/05 | 成約3,370万円 | 43万円/m² | 4階 | 76.60m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築10年 |
| 2020/10 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 1階 | 67.34m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築9年 |
| 2020/01 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 5階 | 62.20m² | 3LDK | エルズ洋光台プレミアム | 築12年 |
| 2019/12 | 成約2,190万円 | 33万円/m² | 3階 | 65.64m² | 3LDK | エルズ洋光台プレミアム | 築12年 |
| 2018/12 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 2階 | 67.34m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築7年 |
| 2018/09 | 成約2,880万円 | 44万円/m² | 6階 | 65.02m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンベール洋光台賃貸履歴
- 2022/05
- 8.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2022/02
- 8.5万円/月
- 46.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/07
- 8.7万円/月
- 46.35m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2021/03
- 8.5万円/月
- 46.35m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2019/07
- 9万円/月
- 46.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2018/01
- 8.7万円/月
- 46.35m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2014/10
- 9万円/月
- 46.35m²
- 2DK
- 1階
- 当時築6年
- 2013/11
- 9万円/月
- 46.35m²
- 2DK
- 2階
- 当時築5年
- 2012/10
- 9.5万円/月
- 40.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2022/02 | 8.5万円/月 | 2階 | 46.35m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/07 | 8.7万円/月 | 1階 | 46.35m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/03 | 8.5万円/月 | 1階 | 46.35m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/07 | 9万円/月 | 2階 | 46.35m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/01 | 8.7万円/月 | 1階 | 46.35m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/10 | 9万円/月 | 1階 | 46.35m² | 2DK | 築6年 |
| 2013/11 | 9万円/月 | 2階 | 46.35m² | 2DK | 築5年 |
| 2012/10 | 9.5万円/月 | 1階 | 40.65m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンベール洋光台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンベール洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,781万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンベール洋光台マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5洋光台
中学生も小学生も安心して登校できるほど治安が良いので、子どもを通わせるのに不安はありません。
買い物・生活利便性
5杉田
杉田駅周辺は商店街が充実していて、スーパーやコンビニも多く、日常の買い物には困りません。駅近くには飲食店も多く、一人暮らしでも外食しやすい環境です。町の人もフレンドリーで、初めての飲食店でも...
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンベール洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
サンベール洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンベール洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.65㎡〜46.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンベール洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.65m² | 1,787万円 | 1,384万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.04m²
- 5階/6階建