リヴェール2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リヴェール2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.0% | 1LDK | 40.07m² 南西 |
| 1階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.9% | 1LDK | 43.71m² - |
| 2階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.0% | 1LDK | 42.00m² 南西 |
| 2階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.9% | 1LDK | 43.71m² 南西 |
| 3階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.0% | 1LDK | 43.71m² 南西 |
| 3階 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.1% | 1LDK | 42.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 40.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 43.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 43.71m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 43.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2023/12
- 2022/11
- オススメリヴェール2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.37m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築14年 |
| オススメ | リヴェール2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約2,690万円 | 37万円/m² | 4階 | 71.37m² | 2SLDK | フロントシティ南流山 | 築14年 |
| 2021/04 | 成約4,280万円 | 57万円/m² | 6階 | 74.00m² | 3LDK | パークホームズ南流山 | 築8年 |
| 2021/01 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 2階 | 74.88m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築12年 |
| 2020/12 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 5階 | 69.80m² | 2SLDK | プレミアムステージ南流山 | 築11年 |
| 2020/11 | 成約2,690万円 | 38万円/m² | 1階 | 70.04m² | 3LDK | プレミアムステージ南流山 | 築11年 |
| 2020/08 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 5階 | 78.43m² | 3LDK | プレミアムステージ南流山 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約3,820万円 | 54万円/m² | 1階 | 70.04m² | 3LDK | パークホームズ南流山 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リヴェール2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴェール2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,756万円107万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴェール2マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4南流山
南流山駅周辺は再開発が進み、駅から徒歩6分未満の物件数が増加しています。駅近物件の取引割合が高く、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
買い物・生活利便性
4鰭ヶ崎
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、住宅街が広がっているので静かに暮らしたい人には向いていると思います。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リヴェール2マンション概要
リヴェール2はＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
リヴェール2詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴェール2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山4丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.07㎡〜43.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リヴェール2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.86m² | 1,897万円 | 2,169万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.35m²
- 3階/4階建