エスポワール糀谷南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エスポワール糀谷南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.95m² | 東 |
| 202 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 東 |
| 203 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 東 |
| 204 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 東 |
| 208 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 303 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 東 |
| 304 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 東 |
| 306 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南 |
| 402 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 東 |
| 404 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 東 |
| 405 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.66m² | 南 |
| 501 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.95m² | 東 |
| 502 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 東 |
| 503 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 東 |
| 504 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 東 |
| 505 | 3,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.66m² | 南 |
| 506 | 3,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.66m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 東
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- 参考相場価格
- 1,909万円
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- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.01m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール糀谷南販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール糀谷南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール糀谷南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,314万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール糀谷南マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大鳥居
4大鳥居駅の土地価格は場所によって差がありますが、駅近のエリアは特に高騰しています。
買い物・生活利便性
糀谷
4駅前にはスーパーが三つもあって普段の買い物には困らないし、マックも二店舗あるので子どもと一緒に利用しやすいです。ただ、ファーストフードのバリエーションがもう少し増えると嬉しいです。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール糀谷南マンション概要
このマンションは京浜急行空港線大鳥居駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 近くには萩中公園があります。交通公園にガラクタ公園、築山広場、プール、少年野球場他、野球場と、6つの施設からなる公園で、自転車の練習をする子どもたちで賑わっています。広い園内には多くの樹木が植えられ、のんびりするにも最適の公園です。
エスポワール糀谷南詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール糀谷南（エスポワールこうじやみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東糀谷2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜51.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール糀谷南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大鳥居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.01m² | 1,909万円 | 1,855万円 |
| 2DK | 51.66m² | 3,958万円 | 2,668万円 |
| 2LDK | 51.66m² | 3,872万円 | 4,076万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/06
- 成約4,050万円66万円/m2
- 60.57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- グランイーグル大鳥居
- 2023/09
- 成約3,500万円63万円/m2
- 55.54m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築22年
- グランイーグル大鳥居
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2020/03
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/05
- 2018/06
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 70万円/m2 | 6階 | 54.96m² | 2LDK | グランイーグル大鳥居3 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約4,050万円 | 66万円/m2 | 6階 | 60.57m² | 2LDK | グランイーグル大鳥居 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約3,500万円 | 63万円/m2 | 2階 | 55.54m² | 2SDK | グランイーグル大鳥居 | 築22年 |
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| 2023/02 | 成約4,090万円 | 69万円/m2 | 6階 | 58.71m² | 2LDK | レクセルマンション大鳥居 | 築18年 |
| 2020/03 | 成約3,350万円 | 47万円/m2 | 3階 | 70.05m² | 3LDK | ライオンズマンション蒲田東パークサイド | 築18年 |
| 2020/03 | 成約3,200万円 | 52万円/m2 | 4階 | 60.93m² | 2SLDK | グランイーグル大鳥居6 | 築15年 |
| 2019/12 | 成約3,420万円 | 48万円/m2 | 10階 | 70.03m² | 3LDK | ライオンズマンション蒲田東パークサイド | 築17年 |
| 2019/05 | 成約4,170万円 | 49万円/m2 | 2階 | 85.06m² | 4LDK | ライオンズマンション蒲田東パークサイド | 築17年 |
| 2018/06 | 成約3,980万円 | 58万円/m2 | 4階 | 67.68m² | 2SLDK | グランイーグル大鳥居3 | 築14年 |
| 2017/10 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 5階 | 72.11m² | 3LDK | レクセルマンション大鳥居 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.95m²
- 3階/11階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大鳥居駅のマンション
大鳥居駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄空港線が利用できます。駅周辺にファミレスや商業施設も数多くあり、現在でもマンションの建設が進められています。大田区立の図書館や、郵便局、萩中公園へのアクセスも可能です。東京都立つばさ総合高等学校も近くにあります。公共の施設が数多くあるため、普段から公共施設の活用頻度が多い方には暮らしやすい土地です。
路線：