ライオンズマンション蒲田東パークサイド

大田区・大鳥居駅 徒歩13分・築24年

3.72
液状化注意
3,932万円〜5,289万円
坪単価185万円/坪〜205万円/坪
最終更新2026年04月20日
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ライオンズマンション蒲田東パークサイド

大田区・大鳥居駅 徒歩13分・築24年

3,932万円〜5,289万円
185万円/坪〜205万円/坪
3.72
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

ライオンズマンション蒲田東パークサイド部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,971万円価格を確認する3,780万円3LDK70.03-
1023,970万円価格を確認する3,790万円3LDK70.03-
1034,073万円価格を確認する4,050万円3LDK70.79-
1043,932万円価格を確認する3,470万円3LDK70.05-
2014,915万円価格を確認する4,760万円4LDK85.06-
2023,982万円価格を確認する3,730万円3LDK70.03-
2033,982万円価格を確認する3,720万円3LDK70.03-
2044,090万円価格を確認する3,980万円3LDK70.79-
2053,984万円価格を確認する3,640万円3LDK70.05-
3014,983万円価格を確認する4,850万円4LDK85.06-
3024,040万円価格を確認する3,790万円3LDK70.03-
3034,042万円価格を確認する3,770万円3LDK70.03-
3044,144万円価格を確認する4,030万円3LDK70.79-
3054,046万円価格を確認する3,690万円3LDK70.05-
4014,993万円価格を確認する4,930万円4LDK85.06-
4024,068万円価格を確認する3,830万円3LDK70.03-
4034,045万円価格を確認する3,800万円3LDK70.03-
4044,150万円価格を確認する4,060万円3LDK70.79-
4054,056万円価格を確認する3,720万円3LDK70.05-
5014,997万円価格を確認する4,970万円4LDK85.06-
5024,076万円価格を確認する3,860万円3LDK70.03-
5034,070万円価格を確認する3,830万円3LDK70.03-
5044,154万円価格を確認する4,090万円3LDK70.79-
5054,070万円価格を確認する3,750万円3LDK70.05-
6015,022万円価格を確認する5,010万円4LDK85.06-
6024,110万円価格を確認する3,890万円3LDK70.03-
6034,095万円価格を確認する3,860万円3LDK70.03-
6044,174万円価格を確認する4,120万円3LDK70.79-
6054,099万円価格を確認する3,780万円3LDK70.05-
7015,091万円価格を確認する5,050万円4LDK85.06-
7024,169万円価格を確認する3,920万円3LDK70.03-
7034,169万円価格を確認する3,890万円3LDK70.03-
7044,234万円価格を確認する4,150万円3LDK70.79-
7054,161万円価格を確認する3,810万円3LDK70.05-
8015,142万円価格を確認する5,090万円4LDK85.06-
8024,218万円価格を確認する3,950万円3LDK70.03-
8034,208万円価格を確認する3,940万円3LDK70.03-
8044,275万円価格を確認する4,210万円3LDK70.79-
9015,204万円価格を確認する5,130万円4LDK85.06-
9024,257万円価格を確認する3,980万円3LDK70.03-
9034,256万円価格を確認する3,970万円3LDK70.03-
9044,321万円価格を確認する4,250万円3LDK70.79-
10015,289万円価格を確認する5,370万円4LDK85.06-
10024,292万円価格を確認する4,190万円3LDK70.03-
10034,292万円価格を確認する4,180万円3LDK70.03-
10044,401万円価格を確認する4,470万円3LDK70.79-
101
参考相場価格
3,971万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
102
参考相場価格
3,970万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
103
参考相場価格
4,073万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 70.79
  • -
104
参考相場価格
3,932万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
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201
参考相場価格
4,915万円
新築時価格
4,760万円
  • 4LDK
  • 85.06
  • -
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参考相場価格
3,982万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
3,982万円
新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
4,850万円
  • 4LDK
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約4,280万70万円/m²5階61.04m²3LDKグランイーグル蒲田東2築27年
2025/10成約5,470万83万円/m²5階65.35m²3LDKグランイーグル大鳥居6築20年
2025/07成約4,100万70万円/m²3階58.01m²2SLDKグランイーグル蒲田東2築27年
オススメ
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2025/02成約4,000万72万円/m²6階54.96m²2LDKグランイーグル大鳥居6築19年
2024/02成約6,250万64万円/m²8階97.59m²4LDKグランイーグル蒲田東2築25年
2023/09成約4,960万79万円/m²3階62.49m²3LDKグランイーグル大鳥居6築18年
2023/02成約4,090万69万円/m²6階58.71m²2LDKレクセルマンション大鳥居築18年
2022/10成約5,300万75万円/m²5階70.34m²3LDKコスモ大鳥居築23年
2022/08成約3,200万52万円/m²6階61.04m²3LDKグランイーグル蒲田東2築24年
2021/07成約4,000万68万円/m²5階58.48m²3LDKグランイーグル蒲田東2築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション蒲田東パークサイド資産性スコア

3.72
ライオンズマンション蒲田東パークサイドの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション蒲田東パークサイド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション蒲田東パークサイド居住エリアの評価

ライオンズマンション蒲田東パークサイド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション蒲田東パークサイド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築24年

新築時価格

3,780万円+191万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション蒲田東パークサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

3,971万円122万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション蒲田東パークサイド101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション蒲田東パークサイドマンションの口コミ・評判(264件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    大鳥居

    大鳥居駅周辺は治安が良いとは言えませんが、駅前や大通りは明るく人通りも多いので、夜でも比較的安心して歩けます。

  • 自然環境

    5

    穴守稲荷

    近くには人工海浜のある大森ふるさとの浜辺公園もあり、子どもたちがローラースライダーなどで遊べるので、休日は家族連れで賑わっています。

大田区の口コミ

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

  • 地域コミュニティ

    5

    大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション蒲田東パークサイドマンション概要

このマンションは京浜急行空港線大鳥居駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。近くには森ヶ崎公園があります。森ヶ崎水再生センターの屋上が整備されて公園になっています。アスレチック施設や遊具、砂場などがあり子ども連れで楽しく過ごせる公園になっています。展望台からは羽田空港が望め、開放的に過ごせること間違いなしです。

ライオンズマンション蒲田東パークサイド詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション蒲田東パークサイド(ライオンズマンションかまたひがしパークサイド)
住所東京都大田区東糀谷1丁目6-23
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)10階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積70.03㎡〜85.06㎡
新築時価格3470万円〜5370万円
参考相場価格
  • 3LDK:3932万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4915万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園森が崎 (認可)他
保育園を見る
学区東糀谷小学校
糀谷中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場27
駐車費※122000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション蒲田東パークサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大鳥居駅
平均
3LDK70.03m²4,099万円5,862万円
4LDK85.06m²5,022万円6,346万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション蒲田東パークサイド

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション蒲田東パークサイド利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
エンゼルハイム大森南
5,099万
  • 3LDK
  • 72.80

ライオンズマンション蒲田東パークサイドの駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

大鳥居駅のマンション

大鳥居駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄空港線が利用できます。駅周辺にファミレスや商業施設も数多くあり、現在でもマンションの建設が進められています。大田区立の図書館や、郵便局、萩中公園へのアクセスも可能です。東京都立つばさ総合高等学校も近くにあります。公共の施設が数多くあるため、普段から公共施設の活用頻度が多い方には暮らしやすい土地です。

その他の最寄り駅: