ローズハウス上石神井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローズハウス上石神井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.19m² | 南 |
| 1階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.19m² | 南 |
| 1階 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.19m² | - |
| 2階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.19m² | - |
| 2階 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.19m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローズハウス上石神井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズハウス上石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,490万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズハウス上石神井マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
上井草
5上井草駅周辺は保育園が複数あり、駅から徒歩圏内で子どもを預けられる場所が見つかるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。待機児童もほとんどいないので、保育施設の利用に困ったこと...
自然環境
上石神井
5駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのに最適な環境です。休日は自然の中でリフレッシュできます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズハウス上石神井マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
ローズハウス上石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズハウス上石神井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井南町8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.19㎡〜22.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズハウス上石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.19m² | 1,553万円 | 1,644万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/06
- 2022/11
- 2020/08
- 2019/10
- 2018/11
- 2017/08
- 2017/02
- 2015/02
- 2015/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,460万円 | 59万円/m2 | 1階 | 57.97m² | 2LDK | 上石神井南町ホームズ | 築17年 |
| 2024/06 | 成約5,100万円 | 67万円/m2 | 4階 | 75.20m² | 3LDK | ディアステージ上石神井南町 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約4,330万円 | 61万円/m2 | 3階 | 70.01m² | 3LDK | 上石神井南町ホームズ | 築15年 |
| 2020/08 | 成約4,870万円 | 66万円/m2 | 6階 | 72.91m² | 3LDK | ディアステージ上石神井南町 | 築11年 |
| 2019/10 | 成約4,400万円 | 58万円/m2 | 1階 | 75.20m² | 3LDK | ディアステージ上石神井南町 | 築10年 |
| 2018/11 | 成約4,500万円 | 59万円/m2 | 4階 | 75.30m² | 3LDK | ディアステージ上石神井南町 | 築9年 |
| 2017/08 | 成約3,640万円 | 45万円/m2 | 1階 | 80.27m² | 2SLDK | 上石神井南町ホームズ | 築9年 |
| 2017/02 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | 上石神井南町ホームズ | 築9年 |
| 2015/02 | 成約4,300万円 | 58万円/m2 | 4階 | 72.91m² | 3LDK | ディアステージ上石神井南町 | 築5年 |
| 2015/01 | 成約3,880万円 | 48万円/m2 | 地下1階 | 80.27m² | 2LDK | 上石神井南町ホームズ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.80m²
- 5階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
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