クレセノーヴァ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレセノーヴァ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2DK | 45.00m² 南西 |
| 1階 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 21.73m² 南西 |
| 2階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 21.73m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 21.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 21.73m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメクレセノーヴァの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,170万円 | 75万円/m² | 12階 | 95.59m² | 4LDK | パークホームズ新川崎 フォレストコート | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 16階 | 70.40m² | 3LDK | ザ・ミレナリータワーズ | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,500万円 | 81万円/m² | 5階 | 67.83m² | 3LDK | ナイスブライトピア新川崎 | 築15年 |
| オススメ | クレセノーヴァの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,290万円 | 81万円/m² | 15階 | 65.27m² | 3LDK | ザ・ミレナリータワーズ | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,880万円 | 74万円/m² | 9階 | 65.27m² | 2SLDK | ザ・ミレナリータワーズ | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | ザ・ミレナリータワーズ | 築18年 |
| 2025/10 | 成約5,790万円 | 82万円/m² | 3階 | 70.49m² | 3LDK | パークホームズ新川崎 フォレストコート | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,270万円 | 83万円/m² | 4階 | 74.78m² | 3LDK | ラグゼコートカームフォート | 築13年 |
| 2025/09 | 成約5,090万円 | 72万円/m² | 4階 | 70.40m² | 3LDK | ザ・ミレナリータワーズ | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,750万円 | 73万円/m² | 10階 | 65.01m² | 2SLDK | ザ・ミレナリータワーズ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレセノーヴァ賃貸履歴
- 2025/01
- 7万円/月
- 21.73m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2022/05
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2021/03
- 7.2万円/月
- 25.46m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2020/09
- 6.5万円/月
- 24.22m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2019/05
- 7.2万円/月
- 25.46m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2019/02
- 6.9万円/月
- 25.46m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2018/09
- 6.5万円/月
- 25.46m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 7万円/月 | 2階 | 21.73m² | 1K | 築16年 |
| 2022/05 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築14年 |
| 2021/03 | 7.2万円/月 | 3階 | 25.46m² | 1K | 築13年 |
| 2020/09 | 6.5万円/月 | 1階 | 24.22m² | 1K | 築12年 |
| 2019/05 | 7.2万円/月 | 3階 | 25.46m² | 1K | 築11年 |
| 2019/02 | 6.9万円/月 | 2階 | 25.46m² | 1R | 築11年 |
| 2018/09 | 6.5万円/月 | 1階 | 25.46m² | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレセノーヴァ資産性スコア
3.71
クレセノーヴァの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレセノーヴァの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセノーヴァ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,813万円134万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 62.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.9万円/m²
クレセノーヴァ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセノーヴァマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5鹿島田
駅前に交番があり、お巡りさんが巡回しているので治安はとても良いと感じます。大きな事件も聞いたことがなく、安心して暮らせます。
医療・福祉
5矢向
矢向駅から徒歩1分の場所に小児科専門医がいるクリニックがあり、子供の発熱やアレルギー、発達相談など幅広く対応してもらえるので安心です。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレセノーヴァマンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
クレセノーヴァ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセノーヴァ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区塚越1丁目60 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.73㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセノーヴァ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.73m² | 1,388万円 | 1,401万円 |
| 2DK | 45m² | 2,813万円 | 1,911万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス矢向第一
2,780万円- 2LDK
- 53.23m²
- 5階/7階建