レセンテ梅が丘
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩13分・築18年
2026年05月11日
レセンテ梅が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レセンテ梅が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 48.79m² 南西 |
| 1階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 49.40m² 南西 |
| 1階 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 48.79m² 西 |
| 1階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 49.40m² 西 |
| 2階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 48.79m² 西 |
| 2階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 49.40m² 西 |
| 2階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 49.04m² 西 |
| 2階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 48.79m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 48.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 49.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 48.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,694万円
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- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2021/06
- 2021/05
- オススメレセンテ梅が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2020/07
- 2019/08
- 2018/06
- 2018/04
- 2017/05
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,690万円 | 66万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | ヴェレーナ青葉台 | 築16年 |
| 2021/06 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 3階 | 70.66m² | 3LDK | ヴェレーナ青葉台 | 築12年 |
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | ヴェレーナ青葉台 | 築12年 |
| オススメ | レセンテ梅が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約3,790万円 | 53万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ヴェレーナ青葉台 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | ヴェレーナ青葉台 | 築11年 |
| 2019/08 | 成約3,560万円 | 44万円/m² | 3階 | 80.07m² | 3LDK | ヴェレーナ青葉台 | 築10年 |
| 2018/06 | 成約3,760万円 | 53万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | ヴェレーナ青葉台 | 築9年 |
| 2018/04 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | ヴェレーナ青葉台 | 築9年 |
| 2017/05 | 成約3,640万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | ヴェレーナ青葉台 | 築8年 |
| 2015/08 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ヴェレーナ青葉台 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レセンテ梅が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レセンテ梅が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,676万円129万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 54.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レセンテ梅が丘マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5藤が丘
駅前に交番があり、夜でも安心して利用できます。治安はかなり良い方だと思います。
地域コミュニティ
4青葉台
青葉台駅は急行も停まる駅で、駅前には百貨店もありとても発展しています。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レセンテ梅が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
レセンテ梅が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レセンテ梅が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘23-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.79㎡〜49.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レセンテ梅が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.92m² | 2,693万円 | 3,079万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 80.26m²
- 7階/9階建