3,995万円〜5,160万円
坪単価 199万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 16.4万円〜20.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ヴェレーナ青葉台
横浜市青葉区・青葉台駅 バス6分後 徒歩2分・築17年
3,995万円〜5,160万円
坪単価 199万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 16.4万円〜20.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ヴェレーナ青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ青葉台部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 102 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 103 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 104 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 105 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 106 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 201 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 65.13m² - |
| 202 | 4,843万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 203 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 204 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 205 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 206 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 207 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 208 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 209 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 301 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 65.13m² - |
| 302 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 303 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 304 | 4,493万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 305 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 306 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 307 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 308 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 309 | 4,525万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 401 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 402 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 403 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 404 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 405 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 406 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 407 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 408 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 65.13m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 70.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナ青葉台販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ青葉台売買履歴
- 2025/09
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/12
- 2020/07
- 2019/08
- 2018/06
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/12 | 成約3,790万円 | 53万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/07 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/08 | 成約3,560万円 | 44万円/m² | 3階 | 80.07m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/06 | 成約3,760万円 | 53万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/04 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ヴェレーナ青葉台資産性スコア
3.82
ヴェレーナ青葉台の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ青葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,287万円251万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ青葉台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ青葉台マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3バルコニーは3階以上でないと目線が気になる。
管理・お手入れ
5管理や修繕への意識が高く、安心感がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5青葉台
駅前に東急スクエアや商業施設が集まっていて、日用品や洋服、家電まで何でも揃うので普段の買い物に困ったことがありません。飲食店も多く、休日は家族や友人と駅前で過ごすことが多いです。駅周辺は明る...
教育環境
3藤が丘
藤が丘駅周辺は坂道が多いので、通学が少し大変に感じることがありますが、自然が多いので子どもには良い環境だと思います。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ青葉台マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。 遊歩道が整備されており散策を楽しめる北八朔公園の近くに存在するマンションです。園内には雑木林があり、カブトムシやオニヤンマといった昆虫の姿を見られます。花壇も整備されていて、四季折々の美しい花を眺められます。
ヴェレーナ青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ青葉台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.13㎡〜80.07㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.5m² | 4,380万円 | 5,331万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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