鶴見グランドバリエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
鶴見グランドバリエ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.7% | 1LDK | 42.00m² 南西 |
| 2階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.2% | 1K | 23.18m² 南西 |
| 2階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.5% | 1K | 27.32m² 南西 |
| 3階 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.3% | 1K | 23.18m² 南西 |
| 3階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.6% | 1K | 27.32m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 42.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 23.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 27.32m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 23.18m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 27.32m²
- 南西
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鶴見グランドバリエ資産性スコア
3.67
鶴見グランドバリエの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鶴見グランドバリエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鶴見グランドバリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,546万円173万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
鶴見グランドバリエ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鶴見グランドバリエマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2鶴見市場
治安があまり良くないと感じることがありますが、買い物や交通の利便性は高いです。
資産性
5八丁畷
八丁畷駅の地価は2025年で坪単価137万円を超え、前年から5%以上上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鶴見グランドバリエマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線鶴見市場駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
鶴見グランドバリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶴見グランドバリエ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鶴見グランドバリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.25m² | 1,464万円 | 1,495万円 |
| 1LDK | 42m² | 2,546万円 | 2,495万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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