2,029万円〜3,466万円
坪単価 309万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 8.8万円〜12.4万円/月
4.2%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
Nest138
武蔵野市・井の頭公園駅 徒歩11分・築18年
2,029万円〜3,466万円
坪単価 309万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 8.8万円〜12.4万円/月
4.2%〜5.3%
上位10%
4.27最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
Nest138資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Nest138部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.2% | 1K | 35.68m² 南 |
| 2階 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.4% | 1K | 30.65m² - |
| 2階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 1K | 24.55m² 西 |
| 3階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.3% | 1K | 21.45m² 北 |
| 3階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.6% | 1K | 29.17m² 南 |
| 3階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 1K | 30.65m² 南西 |
| 3階 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.3% | 1K | 35.68m² 南 |
| 3階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 1K | 30.65m² - |
| 3階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.7% | 1R | 28.29m² 西 |
| 3階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 24.55m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 35.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 30.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 24.55m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.45m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 29.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 30.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 35.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 30.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 28.29m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.55m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/06
- オススメNest138の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億9,200万円 | 248万円/m² | 3階 | 77.36m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,660万円 | 118万円/m² | 4階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 91万円/m² | 1階 | 30.76m² | 1K | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| オススメ | Nest138の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 100万円/m² | 1階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約1億1,900万円 | 153万円/m² | 2階 | 77.36m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約8,970万円 | 125万円/m² | 2階 | 71.20m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺エクシオ | 築20年 |
| 2023/04 | 成約1億2,400万円 | 151万円/m² | 1階 | 81.69m² | 2LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約3,280万円 | 91万円/m² | 1階 | 36.03m² | 1LDK | ディナック吉祥寺 | 築17年 |
| 2022/08 | 成約1億4,400万円 | 172万円/m² | 4階 | 83.70m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築16年 |
| 2022/01 | 成約1億1,100万円 | 143万円/m² | 3階 | 77.62m² | 2LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Nest138賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/06
- 8.2万円/月
- 23.46m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/06
- 8.3万円/月
- 24.55m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/05
- 9.8万円/月
- 29.17m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 24.55m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/03
- 8万円/月
- 23.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/03
- 10万円/月
- 29.17m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/03
- 7万円/月
- 22.88m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2024/03
- 11万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2023/06
- 8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2023/05
- 9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 8.2万円/月 | 3階 | 23.46m² | 1K | 築17年 |
| 2025/06 | 8.3万円/月 | 2階 | 24.55m² | 1K | 築17年 |
| 2025/05 | 9.8万円/月 | 2階 | 29.17m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 3階 | 24.55m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 8万円/月 | 2階 | 23.46m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 10万円/月 | 2階 | 29.17m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 7万円/月 | 2階 | 22.88m² | 1R | 築17年 |
| 2024/03 | 11万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/06 | 8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/05 | 9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Nest138資産性スコア
4.27上位10%
Nest138の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
Nest138の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Nest138価格推移と将来予測
参考相場価格
3,431万円198万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
Nest1382階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Nest138マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、休日は公園でのんびり過ごすことが多いです。吉祥寺の便利さもあり、住みやすいと感じています。
医療・福祉
5三鷹台
あきやま子どもクリニックの先生は子どもに優しく、検査も手際よく説明も分かりやすいので信頼できます。受付やナースの方も女性スタッフで雰囲気が柔らかいです。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Nest138マンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
Nest138詳細情報
基本情報
| 建物名 | Nest138 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目21-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜35.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Nest138間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.29m² | 2,656万円 | 1,549万円 |
| 1K | 30.65m² | 2,940万円 | 1,772万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
松庵ハイム
2,290万円- 1LDK
- 36.29m²
- 1階/7階建