ヴェルト亀戸II

江東区・大島駅 徒歩9分・築19年

3.88
液状化注意
1,435万円〜2,571万円
坪単価219万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ヴェルト亀戸II

江東区・大島駅 徒歩9分・築19年

1,435万円〜2,571万円
219万円/坪〜231万円/坪
3.88
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ヴェルト亀戸II部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,468万円価格を確認する2,110万円1K21.28-
1021,468万円価格を確認する2,110万円1K21.28-
1031,537万円価格を確認する2,110万円1K22.50-
1041,586万円価格を確認する2,140万円1K23.30-
2011,892万円価格を確認する2,220万円1K27.73-
2021,488万円価格を確認する2,160万円1K21.28-
2031,488万円価格を確認する2,160万円1K21.28-
2041,488万円価格を確認する2,160万円1K21.28-
2051,488万円価格を確認する2,160万円1K21.28-
2061,556万円価格を確認する2,160万円1K22.50-
2071,600万円価格を確認する2,150万円1K23.30-
3011,485万円価格を確認する2,190万円1K21.28-
3021,481万円価格を確認する2,190万円1K21.28-
3031,481万円価格を確認する2,190万円1K21.28-
3041,481万円価格を確認する2,190万円1K21.28-
3051,481万円価格を確認する2,190万円1K21.28-
3061,481万円価格を確認する2,190万円1K21.28-
4011,475万円価格を確認する2,190万円1K21.28-
4021,476万円価格を確認する2,190万円1K21.28-
4031,476万円価格を確認する2,190万円1K21.28-
4041,476万円価格を確認する2,190万円1K21.28-
4051,476万円価格を確認する2,190万円1K21.28-
4061,476万円価格を確認する2,190万円1K21.28-
5011,463万円価格を確認する2,210万円1K21.28-
5021,464万円価格を確認する2,210万円1K21.28-
5031,464万円価格を確認する2,210万円1K21.28-
5041,464万円価格を確認する2,210万円1K21.28-
5051,464万円価格を確認する2,210万円1K21.28-
5061,464万円価格を確認する2,210万円1K21.28-
6011,968万円価格を確認する2,350万円1K29.23-
6021,450万円価格を確認する2,210万円1K21.28-
6031,450万円価格を確認する2,210万円1K21.28-
6041,450万円価格を確認する2,210万円1K21.28-
6051,449万円価格を確認する2,210万円1K21.28-
7011,995万円価格を確認する2,360万円1K29.92-
7021,435万円価格を確認する2,240万円1K21.28-
7032,571万円価格を確認する3,590万円1LDK38.78-
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参考相場価格
1,468万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 21.28
  • -
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参考相場価格
1,468万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 21.28
  • -
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参考相場価格
1,537万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 22.50
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参考相場価格
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新築時価格
2,140万円
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  • オンライン
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴェルト亀戸II販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ヴェルト亀戸II資産性スコア

3.88
ヴェルト亀戸IIの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヴェルト亀戸II

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェルト亀戸II居住エリアの評価

ヴェルト亀戸II

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェルト亀戸II新築時価格からの騰落率

新築騰落率

70%築19年

新築時価格

2,110万円-642万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、68%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェルト亀戸II価格推移と将来予測

参考相場価格

1,468万円1万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ヴェルト亀戸II101の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェルト亀戸IIマンションの口コミ・評判(362件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    買い物に困ることはなく、保育園や幼稚園、学校も充実しています。

  • アクセス

    4

    亀戸駅前のロータリーはバス乗り場やタクシー乗り場が充実していて使いやすいです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    大島

    5

    急行が停車するので利便性が良く始発電車もあるので便利です。

  • 地域コミュニティ

    亀戸

    4

    駅前は観光客が多くて賑やかですが、住宅街に入ると静かで落ち着いた雰囲気です。地域の人たちも親切で、安心して暮らせます。

江東区の口コミ

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヴェルト亀戸IIマンション概要

このマンションは都営新宿線大島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 サンストリート亀有が近くにあります。開放感ある2階建て低層オープンモール型の商業施設で、お祭りの出店を思わせるワゴンショップが立ち並び、中央広場ではさまざまなイベントが行われています。モール内を走る「サンドリーム号」も子どもに人気です。

ヴェルト亀戸II詳細情報

基本情報

建物名ヴェルト亀戸II(ヴェルトかめいどツー)
住所東京都江東区亀戸7丁目61-17
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積21.28㎡〜38.78㎡
新築時価格2110万円〜3590万円
参考相場価格
  • 1K:1435万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:2571万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価219万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園亀戸第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第二亀戸小学校
亀戸中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※130000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ジー・コミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルト亀戸II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大島駅
平均
1K21.28m²1,476万円1,927万円
1LDK38.78m²2,571万円2,980万円

ヴェルト亀戸II売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2023/01
    成約1,450万68万円/m2
    • 21.28m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築16
  • 2022/04
    成約2,370万61万円/m2
    • 38.78m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築16
  • 2006/02
    新築3,600万92万円/m2
    • 38.78m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 0
  • 2006/02
    新築2,360万78万円/m2
    • 29.92m²
    • 1K
    • 7階
    • 0
  • 2006/02
    新築2,340万80万円/m2
    • 29.23m²
    • 1K
    • 6階
    • 0
  • 2006/02
    新築2,230万80万円/m2
    • 27.73m²
    • 1K
    • 2階
    • 0
  • 2006/02
    新築2,150万92万円/m2
    • 23.30m²
    • 1K
    • 2階
    • 0
  • 2006/02
    新築2,130万91万円/m2
    • 23.30m²
    • 1K
    • 1階
    • 0
  • 2006/02
    新築2,170万96万円/m2
    • 22.50m²
    • 1K
    • 2階
    • 0
  • 2006/02
    新築2,110万93万円/m2
    • 22.50m²
    • 1K
    • 1階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/01成約1,450万68万円/m24階21.28m²1K築16年
2022/04成約2,370万61万円/m27階38.78m²1LDK築16年
2006/02新築3,600万92万円/m27階38.78m²1LDK--
2006/02新築2,360万78万円/m27階29.92m²1K--
2006/02新築2,340万80万円/m26階29.23m²1K--
2006/02新築2,230万80万円/m22階27.73m²1K--
2006/02新築2,150万92万円/m22階23.30m²1K--
2006/02新築2,130万91万円/m21階23.30m²1K--
2006/02新築2,170万96万円/m22階22.50m²1K--
2006/02新築2,110万93万円/m21階22.50m²1K--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,460万99万円/m25階34.73m²1RAXAS東京イーストレジデンス築16年
2025/09成約5,388万81万円/m213階66.24m²3LDKランドステージ東大島エグゼタワー築23年
2025/09成約5,980万116万円/m27階51.55m²1SLDKクレストフォルム錦糸町築18年
2025/09成約6,100万91万円/m22階66.80m²2SLDKBELISTA亀戸築16年
2025/08成約5,800万77万円/m27階75.16m²3LDKキャピタルガーデン東大島ソレア築16年
2025/08成約3,370万96万円/m27階34.77m²1DKデュオ・スカーラ亀戸築21年
2025/07成約7,280万105万円/m215階68.96m²2LDKパークタワー亀戸ステーションアリーナ築21年
2025/07成約5,200万96万円/m28階53.73m²2DKレヴィ亀戸築16年
2025/07成約7,200万86万円/m22階82.94m²4LDKライオンズステージ亀戸中央公園築20年
2025/07成約7,570万93万円/m215階80.60m²4LDK亀戸レジデンス築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはヴェルト亀戸II

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  • 1R
  • 49.38

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。