アール上落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アール上落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.64m² | - |
| 1階 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.02m² | 南 |
| 1階 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.64m² | 南 |
| 2階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.64m² | - |
| 3階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.64m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.64m²
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アール上落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アール上落合価格推移と将来予測
参考相場価格
2,094万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アール上落合マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
落合
4駅の近くに飲食店やドラッグストアもあり、普段の生活で不便を感じることはありません。
買い物・生活利便性
東中野
5東中野駅は商業施設と一体化していて近くに商店街もあるので、仕事帰りに食事や買い物がしやすいです。駅前のロータリーからタクシーも拾いやすく、地上駅から地下鉄への乗り換えも屋根の下を通れるので雨...
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アール上落合マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線落合駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建てのマンションです。
アール上落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | アール上落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合3丁目10-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 21.64㎡〜30.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アール上落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.64m² | 2,224万円 | 2,064万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2021/05
- 2020/07
- オススメアール上落合の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 2017/02
- 2017/01
- 2016/10
- 2015/08
- 2015/03
- 2014/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,170万円 | 98万円/m2 | 3階 | 22.05m² | 1K | ステージグランデ上落合 | 築15年 |
| 2021/05 | 成約3,970万円 | 90万円/m2 | 6階 | 43.72m² | 2K | トーシンフェニックス落合駅前 | 築16年 |
| 2020/07 | 成約2,090万円 | 79万円/m2 | 3階 | 26.30m² | 1K | パティーナ新宿下落合 | 築8年 |
| オススメ | アール上落合の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約1,900万円 | 83万円/m2 | 5階 | 22.80m² | 1K | ステージグランデ上落合 | 築9年 |
| 2017/02 | 成約1,920万円 | 91万円/m2 | 6階 | 20.89m² | 1R | スカイコート新宿落合壱番館 | 築7年 |
| 2017/01 | 成約1,468万円 | 72万円/m2 | 6階 | 20.29m² | 1K | グラントゥルース上落合 | 築11年 |
| 2016/10 | 成約1,690万円 | 75万円/m2 | 2階 | 22.34m² | 1K | ステージファースト上落合 | 築10年 |
| 2015/08 | 成約3,250万円 | 74万円/m2 | 6階 | 43.72m² | 2DK | トーシンフェニックス落合駅前 | 築10年 |
| 2015/03 | 成約1,600万円 | 78万円/m2 | 9階 | 20.29m² | 1K | グラントゥルース上落合 | 築10年 |
| 2014/09 | 成約1,300万円 | 71万円/m2 | 5階 | 18.18m² | 1R | トーシンフェニックス落合駅前 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。