4,209万円〜4,613万円
坪単価239万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年10月21日
PreciousLuminous資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
PreciousLuminous部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,456万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.45m² | 南西 |
| 1階 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 南西 |
| 1階 | 4,215万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | - |
| 2階 | 4,237万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 2階 | 4,293万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.12m² | 南西 |
| 2階 | 4,555万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.45m² | 南西 |
| 3階 | 4,354万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 南西 |
| 3階 | 4,613万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.45m² | 南西 |
| 4階 | 4,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 南西 |
| 5階 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.45m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.22m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.22m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.22m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
PreciousLuminous販売中・賃貸の物件（0件）
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PreciousLuminous資産性スコア
3.97
PreciousLuminousの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
PreciousLuminousの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PreciousLuminous価格推移と将来予測
参考相場価格
4,456万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
PreciousLuminous1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PreciousLuminousマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵中原
5保育園や学校がたくさんあり、小さめの公園も多いので、子供の教育や遊び場には困りません。
治安
武蔵新城
5駅周辺は人通りが多く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。交番も近くにあり、治安面で不安を感じたことはありません。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PreciousLuminousマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
PreciousLuminous詳細情報
基本情報
| 建物名 | PreciousLuminous |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.12㎡〜61.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PreciousLuminous間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.22m² | 4,358万円 | 3,865万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 89万円/m2 | 1階 | 59.04m² | 2LDK | パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア | 築13年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 84万円/m2 | 1階 | 87.84m² | 3LDK | ザ・クレストシティサウスコート | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,670万円 | 78万円/m2 | 5階 | 84.44m² | 3LDK | ザ・クレストシティ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,985万円 | 79万円/m2 | 5階 | 87.84m² | 2SLDK | ザ・クレストシティサウスコート | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 72万円/m2 | 2階 | 65.04m² | 3LDK | イニシア武蔵中原 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1,910万円 | 90万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | ディアレイシャス武蔵中原 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約7,777万円 | 93万円/m2 | 10階 | 82.88m² | 3LDK | ザ・クレストシティブライトコート | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,470万円 | 79万円/m2 | 3階 | 69.17m² | 3LDK | アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 76万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 3LDK | クレッセント武蔵中原IV | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 84万円/m2 | 4階 | 71.07m² | 3LDK | パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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