エスポワールアヤセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
エスポワールアヤセ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 31.57m² 西 |
| 4階 | 4,880万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 2LDK | 63.14m² - |
| 5階 | 4,927万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 2LDK | 63.14m² - |
| 6階 | 4,977万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 2LDK | 63.14m² - |
| 6階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1K | 31.57m² 西 |
| 7階 | 4,971万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 63.14m² - |
| 7階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1DK | 34.67m² 西 |
| 8階 | 4,971万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 63.14m² - |
| 9階 | 5,031万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2LDK | 63.14m² - |
| 9階 | 5,028万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2LDK | 63.14m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 31.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 63.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 63.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 63.14m²
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- 参考相場価格
- 2,507万円
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- 9.9万円/月
- 1K
- 31.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,971万円
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- 2,698万円
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- 想定賃料
- 11万円/月
- 1DK
- 34.67m²
- 西
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- 18万円/月
- 2LDK
- 63.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,031万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2LDK
- 63.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2LDK
- 63.14m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
- オススメエスポワールアヤセの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 3階 | 65.46m² | 3LDK | キャヴィム綾瀬 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約7,800万円 | 87万円/m² | 7階 | 89.36m² | 3LDK | アトランティス綾瀬 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,670万円 | 101万円/m² | 10階 | 65.65m² | 3LDK | アトレ綾瀬 | 築12年 |
| オススメ | エスポワールアヤセの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,770万円 | 78万円/m² | 6階 | 22.65m² | 1K | プレステージ綾瀬 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 68万円/m² | 7階 | 65.26m² | 2LDK | グランシティユーロテラス | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 75万円/m² | 5階 | 66.08m² | 3LDK | アパガーデンコート綾瀬 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,509万円 | 78万円/m² | 1階 | 70.09m² | 3LDK | アトレ綾瀬 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約4,790万円 | 72万円/m² | 5階 | 66.14m² | 3LDK | キャヴィム綾瀬 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 76万円/m² | 2階 | 65.36m² | 2LDK | パークホームズ綾瀬二丁目 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 68万円/m² | 9階 | 53.90m² | 2LDK | アパガーデンコート綾瀬 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポワールアヤセ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワールアヤセ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,465万円267万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワールアヤセマンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2綾瀬
駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くなると静かで少し不安に感じることもあります。特に女性の一人歩きは注意した方が良いかもしれません。
資産性
5堀切菖蒲園
堀切菖蒲園駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年には坪単価143万円と前年比で48％以上も上がっています。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワールアヤセマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。
エスポワールアヤセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワールアヤセ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬2丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.57㎡〜63.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワールアヤセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.57m² | 2,486万円 | 1,473万円 |
| 1DK | 34.67m² | 2,698万円 | 1,609万円 |
| 2LDK | 63.14m² | 4,971万円 | 4,083万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.28m²
- 2階/4階建
エスポワールアヤセの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。