フェニックス3ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フェニックス3ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | - |
| 3階 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | - |
| 4階 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | - |
| 5階 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | - |
| 6階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 北西 |
| 6階 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | - |
| 7階 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | - |
| 7階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 北 |
| 8階 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | - |
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,235万円
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- 北西
- 参考相場価格
- 3,493万円
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- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,546万円
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- -
- 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェニックス3ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス3ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス3ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,398万円88万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス3ビルマンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2小伝馬町
駅周辺はビジネス街のため、子どもが遊べる場所や学びの場がやや少ないと感じることがあります。
治安
5人形町
人形町駅周辺は犯罪が少なく、夜でも安心して歩けるので女性の一人暮らしにも向いていると思います。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス3ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線小伝馬町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。
フェニックス3ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス3ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス3ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小伝馬町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.92m² | 2,260万円 | 2,148万円 |
| 1K | 40.5m² | 3,457万円 | 2,347万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- オススメフェニックス3ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 192万円/m2 | 5階 | 40.00m² | 1LDK | ヴォアール日本橋人形町 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 181万円/m2 | 4階 | 55.07m² | 2LDK | BELISTA人形町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,970万円 | 126万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 2LDK | 日本橋三越前アムフラット | 築20年 |
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| 2025/02 | 成約7,700万円 | 147万円/m2 | 3階 | 52.03m² | 1LDK | コンポジット日本橋 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約5,860万円 | 146万円/m2 | 5階 | 40.02m² | 1LDK | フォーリア日本橋人形町 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約6,390万円 | 147万円/m2 | 3階 | 43.28m² | 1LDK | コンポジット日本橋 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約7,280万円 | 142万円/m2 | 9階 | 51.16m² | 2LDK | コンポジット日本橋 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 129万円/m2 | 8階 | 40.02m² | 1LDK | フォーリア日本橋人形町 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約6,270万円 | 142万円/m2 | 12階 | 44.07m² | 1LDK | コンポジット日本橋 | 築17年 |
| 2023/10 | 成約5,860万円 | 131万円/m2 | 10階 | 44.66m² | 1LDK | BELISTA人形町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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日本橋堀留町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.53m²
- 9階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。
小伝馬町駅のマンション
小伝馬町駅は東京都中央区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。東京駅からもほど近く、非常にアクセスの便利な場所なので、どこへ出掛けるにもとても便利な土地柄です。駅周辺はオフィス街となっていて、お得なランチのお店などビジネスマンにうれしい飲食店が数多くあります。駅の近くには歴史小説で有名な「伝馬町牢跡」や寺院などもあるので、文化的な生活を送るにはおすすめです。ビジネスマン向けのマンションも数多く存在しているエリアです。