ファミール日本橋グランスイートプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミール日本橋グランスイートプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,306万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 34.6万円/月 3.4% | 2LDK | 69.32m² - |
| 202 | 9,964万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 28.9万円/月 3.5% | 2LDK | 55.98m² - |
| 203 | 1億394万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 29.7万円/月 3.4% | 2LDK | 58.55m² - |
| 204 | 6,410万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 19.1万円/月 3.6% | 1LDK | 36.74m² - |
| 205 | 1億453万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 30.1万円/月 3.5% | 2LDK | 59.05m² - |
| 206 | 1億3,402万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 37.4万円/月 3.4% | 3LDK | 75.25m² - |
| 207 | 1億1,473万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 32.4万円/月 3.4% | 2LDK | 64.79m² - |
| 208 | 1億1,684万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 32.8万円/月 3.4% | 2LDK | 65.84m² - |
| 209 | 7,209万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 20.3万円/月 3.4% | 1K | 42.57m² - |
| 210 | 7,068万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 20.1万円/月 3.4% | 1K | 41.74m² - |
| 211 | 7,068万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 20.1万円/月 3.4% | 1K | 41.74m² - |
| 212 | 7,530万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 20.7万円/月 3.3% | 1K | 44.47m² - |
| 213 | 4,298万円 | 価格を確認する | 1,400万円 | 13.2万円/月 3.7% | 1K | 26.19m² - |
| 214 | 4,298万円 | 価格を確認する | 1,400万円 | 13.2万円/月 3.7% | 1K | 26.19m² - |
| 215 | 3,721万円 | 価格を確認する | 1,190万円 | 11.8万円/月 3.8% | 1K | 22.68m² - |
| 216 | 4,118万円 | 価格を確認する | 1,320万円 | 12.7万円/月 3.7% | 1K | 25.10m² - |
| 217 | 7,762万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 21.3万円/月 3.3% | 1LDK | 44.67m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,306万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 69.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,964万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 55.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億394万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 58.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,410万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 36.74m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億453万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 59.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,402万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 37.4万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 75.25m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,473万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 64.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,684万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 65.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,209万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3.4%
- 1K
- 42.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,068万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3.4%
- 1K
- 41.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファミール日本橋グランスイートプラザ販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミール日本橋グランスイートプラザ売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築2,160万円 | 58万円/m² | 14階 | 37.09m² | 1LDK | -- |
| 2002/02 | 新築2,980万円 | 53万円/m² | 14階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,000万円 | 54万円/m² | 14階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2002/02 | 新築2,020万円 | 56万円/m² | 14階 | 35.80m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築3,700万円 | 56万円/m² | 14階 | 65.84m² | 2LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,760万円 | 58万円/m² | 14階 | 64.79m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約6,870万円 | 97万円/m² | 10階 | 70.46m² | 3LDK | クレストフォルム日本橋シティスクエア | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール日本橋グランスイートプラザ販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,500万円 | 171万円/m² | 4階 | 26.19m² | 1K | 24年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億9,490万円リフォーム履歴あり | 259万円/m² | 3階 | 75.22m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
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| 2026/06 | 販売 1億7,950万円 | 258万円/m² | 4階 | 69.32m² | 2LDK | 24年 | 南東 |
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| 2026/05 | 販売 9,480万円リフォーム履歴あり | 212万円/m² | 8階 | 44.67m² | 1LDK | 24年 | 北西 |
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| 2026/04 | 販売 1億2,790万円 | 230万円/m² | 5階 | 55.5m² | 2LDK | 24年 | 北西 |
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| 2026/03 | 販売 1億2,990万円 | 234万円/m² | 14階 | 55.5m² | 2LDK | 24年 | 北西 |
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| 2025/09 | 販売 1億6,500万円 | 254万円/m² | 14階 | 64.79m² | 2LDK | 23年 | 北東 |
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| 2025/08 | 販売 9,980万円 | 179万円/m² | 3階 | 55.5m² | 1LDK | 23年 | 北西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファミール日本橋グランスイートプラザ賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2025/07
- 22万円/月
- 55.5m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2025/06
- 25.5万円/月
- 55.5m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2025/06
- 25.5万円/月
- 55.5m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2025/05
- 29.5万円/月
- 69.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2025/03
- 18万円/月
- 35.8m²
- 1K
- 13階
- 当時築23年
- 2025/03
- 30万円/月
- 69.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/12
- 15万円/月
- 37.09m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2024/12
- 16.5万円/月
- 44.67m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2024/10
- 15.5万円/月
- 37.09m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築22年
- 2024/10
- 29万円/月
- 69.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 22万円/月 | 7階 | 55.5m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/06 | 25.5万円/月 | 12階 | 55.5m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/06 | 25.5万円/月 | 12階 | 55.5m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/05 | 29.5万円/月 | 3階 | 69.32m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/03 | 18万円/月 | 13階 | 35.8m² | 1K | 築23年 |
| 2025/03 | 30万円/月 | 3階 | 69.32m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/12 | 15万円/月 | 9階 | 37.09m² | 1LDK | 築22年 |
| 2024/12 | 16.5万円/月 | 6階 | 44.67m² | 1LDK | 築22年 |
| 2024/10 | 15.5万円/月 | 13階 | 37.09m² | 1LDK | 築22年 |
| 2024/10 | 29万円/月 | 3階 | 69.32m² | 2LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミール日本橋グランスイートプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール日本橋グランスイートプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,306万円1101万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 177.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール日本橋グランスイートプラザマンションの口コミ・評判(444件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4下町情緒があり甘酒横丁など昔ながらの雰囲気が楽しめる
共用部分
4窓ガラスが大きいが外の音はあまり気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4人形町
人形町駅周辺は和の雰囲気が残る路地におしゃれな和食店が多く、外国人ゲストにも喜ばれるお店が揃っています。多国語対応やハラル対応の店もあり、国際的な環境です。
住みやすさ
3小伝馬町
家賃は高めですが、立地を考えると妥当だと思います。都心で働く人には便利な場所です。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミール日本橋グランスイートプラザマンション概要
ファミール日本橋グランスイートプラザは東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数194戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ファミール日本橋グランスイートプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール日本橋グランスイートプラザ（ファミールにほんばしグランスイートプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（194部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜86.95㎡ |
| 新築時価格 | 1170万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 543万円/坪〜599万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜39.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール日本橋グランスイートプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.19m² | 4,373万円 | 2,961万円 |
| 1LDK | 37.09m² | 6,461万円 | 6,559万円 |
| 2LDK | 60.35m² | 1億645万円 | 9,836万円 |
| 3LDK | 75.25m² | 1億3,399万円 | 1億3,427万円 |
| 4LDK | 86.95m² | 1億5,362万円 | 1億4,592万円 |
周辺にあるマンション
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日本橋堀留町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ファミール日本橋グランスイートプラザの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。