ファミール日本橋グランスイートプラザ 外観
ファミールにほんばしグランスイートプラザ

ファミール日本橋グランスイートプラザ

中央区・人形町のマンション
総合評価
参考相場価格1,687万円〜6,427万円
坪単価223万円/坪〜315万円/坪
最終更新日2021年05月06日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2015,096万円価格を調べる3,720万円2LDK69.32-
2024,408万円価格を調べる3,090万円2LDK55.98-
2034,423万円価格を調べる3,230万円2LDK58.55-
2042,902万円価格を調べる2,300万円1LDK36.74-
2054,551万円価格を調べる3,250万円2LDK59.05-
2065,071万円価格を調べる4,320万円3LDK75.25-
2074,943万円価格を調べる3,460万円2LDK64.79-
2085,031万円価格を調べる3,540万円2LDK65.84-
2093,101万円価格を調べる2,090万円1K42.57-
2102,987万円価格を調べる2,050万円1K41.74-
2112,987万円価格を調べる2,050万円1K41.74-
2123,153万円価格を調べる2,190万円1K44.47-
2132,019万円価格を調べる1,400万円1K26.19-
2142,019万円価格を調べる1,400万円1K26.19-
2151,716万円価格を調べる1,190万円1K22.68-
2162,009万円価格を調べる1,320万円1K25.1-
2173,094万円価格を調べる2,250万円1LDK44.67-

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参考相場価格
5,096万円
新築時価格
3,720万円
  • 2LDK
  • 69.32
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
3,101万円
新築時価格
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参考相場価格
2,987万円
新築時価格
2,050万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

5,096万円(過去3年で623万円

新築時価格3,720万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比人形町駅
平均
1K26.19m²2,075万円
80万円
1,979万円
1LDK37.09m²3,021万円
117万円
3,757万円
2LDK60.35m²5,000万円
194万円
5,144万円
3LDK75.25m²5,580万円
216万円
7,510万円
4LDK86.95m²6,327万円
245万円
7,062万円

売買履歴

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2021年
  • 11階
  • 3LDK
  • 70〜78m²
  • 築19年
売出価格
7,590万円〜7,990万円
坪単価
344〜363万円
2020年
  • 11階
  • 1K
  • 33〜39m²
  • 築19年
売出価格
3,530万円〜3,890万円
坪単価
326〜360万円
2019年
  • 8階
  • 1K
  • 24〜28m²
  • 築19年
売出価格
2,520万円〜2,880万円
坪単価
332〜380万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 耐震
  • 宅配ボックス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • オートロック
  • バイク置き場

部屋の基本設備

  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名ファミール日本橋グランスイートプラザ
住所東京都中央区日本橋堀留町2丁目7-2
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(194部屋)
建築構造RC造
専有面積22.68㎡〜86.95㎡
参考相場価格
  • 1K:1680万円〜(22m²〜)
  • 1LDK:2890万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:3886万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5017万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6215万円〜(86m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社丸紅コミュニティ㈱
用途地域商業地域

建物詳細・周辺情報

こちらのマンションは東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数194戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ロイヤルパークホテルの外観を臨むマンションです。ホテルには清潔なプール付きのフィットネスクラブがあり、近隣住民も施設の利用が可能です。また敷地内には美しい日本庭園や茶室が設立され、ゆっくりとした時間を過ごす事が出来ます。

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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。