コンポジット日本橋

中央区・人形町駅 徒歩5分・築18年

5,085万円〜7,635万円
坪単価386万円/坪〜453万円/坪
最終更新日2024年07月17日
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コンポジット日本橋

中央区・人形町駅 徒歩5分・築18年

5,085万円〜7,635万円
386万円/坪〜453万円/坪
最終更新日2024年07月17日

コンポジット日本橋部屋別の参考相場価格

6部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,245万円価格を確認する3,230万円2LDK57.46-
2026,348万円価格を確認する2,790万円2LDK51.16-
2036,338万円価格を確認する2,850万円2LDK51.08-
2045,206万円価格を確認する2,490万円1LDK44.07-
2055,149万円価格を確認する2,490万円1LDK43.28-
2066,230万円価格を確認する2,890万円1LDK52.03-
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201
参考相場価格
7,245万円
新築時価格
3,230万円
  • 2LDK
  • 57.46
  • -
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参考相場価格
6,348万円
新築時価格
2,790万円
  • 2LDK
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  • -
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参考相場価格
6,338万円
新築時価格
2,850万円
  • 2LDK
  • 51.08
  • -
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参考相場価格
5,206万円
新築時価格
2,490万円
  • 1LDK
  • 44.07
  • -
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参考相場価格
5,149万円
新築時価格
2,490万円
  • 1LDK
  • 43.28
  • -
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参考相場価格
6,230万円
新築時価格
2,890万円
  • 1LDK
  • 52.03
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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コンポジット日本橋価格推移と将来予測

参考相場価格

7,245万円1037万円12ヶ月前

新築時価格3,230万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

コンポジット日本橋販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

コンポジット日本橋マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 バラエティ豊かな店舗が揃う東京駅一番街に近いマンションです。東京土産やファッションアイテム、キャラクターグッズなど、魅力的な商品を扱う専門店が多く、幅広いシーンでのショッピングに役立ちます。また、レストランや喫茶店、居酒屋など、様々なジャンルの飲食店も豊富なので、目的に応じて気軽に立ち寄れます。

コンポジット日本橋詳細情報

基本情報

建物名コンポジット日本橋(コンポジットにほんばし)
住所東京都中央区日本橋堀留町2丁目2-4
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)14階建(78部屋)
建築構造RC造
専有面積43.28㎡〜57.46㎡
新築時価格2490万円〜4060万円
参考相場価格
  • 1LDK:5085万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:6314万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価386万円/坪〜453万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.60中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ほっぺるランド日本橋堀留町 (認可)他
保育園を見る
学区久松小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※135000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンポジット日本橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
人形町駅
平均
1LDK44.07m²5,560万円5,474万円
2LDK51.16m²6,620万円8,073万円

コンポジット日本橋売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    5,070万円〜5,470万円323〜348万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2022/08
    売出価格
    4,850万円〜5,210万円364〜391万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2023/02
    売出価格
    4,880万円〜5,280万円367〜397万円/坪
    • 42〜48
    • 1R
    • 12階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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コンポジット日本橋
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5,180万
  • 1LDK
  • 35.22
  • 9階/地上14階建て

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。