コンポジット日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンポジット日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,028万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 26.6万円/月 3.5% | 2LDK | 57.46m² - |
| 202 | 7,876万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 23.7万円/月 3.6% | 2LDK | 51.16m² - |
| 203 | 7,895万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 23.7万円/月 3.6% | 2LDK | 51.08m² - |
| 204 | 6,724万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 18.1万円/月 3.2% | 1LDK | 44.07m² - |
| 205 | 6,603万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 18万円/月 3.3% | 1LDK | 43.28m² - |
| 206 | 8,014万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 21.1万円/月 3.2% | 1LDK | 52.03m² - |
- 参考相場価格
- 9,028万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,876万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 51.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,895万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 51.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,724万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 44.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,603万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 43.28m²
- -
- 参考相場価格
- 8,014万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 52.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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コンポジット日本橋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コンポジット日本橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/03 | 新築3,860万円 | 74万円/m² | 12階 | 52.03m² | 1LDK | -- |
| 2006/03 | 新築3,790万円 | 72万円/m² | 11階 | 52.03m² | 1LDK | -- |
| 2006/03 | 新築3,720万円 | 71万円/m² | 10階 | 52.03m² | 1LDK | -- |
| 2006/03 | 新築3,630万円 | 69万円/m² | 9階 | 52.03m² | 1LDK | -- |
| 2006/03 | 新築3,540万円 | 68万円/m² | 8階 | 52.03m² | 1LDK | -- |
| 2006/03 | 新築3,460万円 | 66万円/m² | 7階 | 52.03m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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コンポジット日本橋販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億490万円 | 201万円/m² | 5階 | 52.03m² | 1SLDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,480万円リフォーム履歴あり | 234万円/m² | 3階 | 57.46m² | 1SLDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 8,380万円 | 161万円/m² | 8階 | 52.03m² | 1SLDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 7,850万円 | 150万円/m² | 3階 | 52.03m² | 1LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 6,380万円 | 147万円/m² | 3階 | 43.28m² | 1LDK | 18年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 7,280万円 | 142万円/m² | 9階 | 51.16m² | 2LDK | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 6,280万円 | 142万円/m² | 12階 | 44.07m² | 1LDK | 17年 | 北東 |
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| 2023/04 | 販売 6,980万円 | 121万円/m² | 10階 | 57.46m² | 1SLDK | 17年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コンポジット日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンポジット日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
9,028万円618万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 157.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンポジット日本橋マンションの口コミ・評判(445件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4築15年たっても色あせない外観で、長く住み続けられる印象です。
お部屋
4収納が大きく設備も充実しているので気に入っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4人形町
人形町駅周辺は教育施設へのアクセスが良好で、幼稚園や保育園も多く、子どもの教育環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
2小伝馬町
小伝馬町駅周辺は平日はビジネス街として賑わいますが、休日は静かすぎて少し寂しいと感じることがあります。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンポジット日本橋マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 昔ながらの名店や老舗が豊富な甘酒横丁に近いマンションです。下町情緒溢れる雰囲気を感じながら散策でき、古くから愛されている食べ物を味わうこともできます。また、食べ物以外を扱う店舗も多く存在し、ショッピングを楽しみたい場合にも最適です。
コンポジット日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンポジット日本橋（コンポジットにほんばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.28㎡〜57.46㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 497万円/坪〜523万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンポジット日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.07m² | 6,724万円 | 6,559万円 |
| 2LDK | 51.16m² | 7,898万円 | 9,836万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.02m²
- 8階/11階建
コンポジット日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。