ファインズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファインズ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
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ファインズ資産性スコア
3.13
ファインズの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,094万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
ファインズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインズマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京成船橋
4駅周辺は新しい住居も増えていて、子育て世帯や子どもが多く、教育機関も充実している印象です。
資産性
大神宮下
5大神宮下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比12％以上の上昇となっています。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインズマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ファインズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市栄町1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜26.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.88m² | 1,116万円 | 1,412万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/06
- 2021/10
- オススメファインズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2021/02
- 2020/08
- 2019/09
- 2019/03
- 2018/01
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 34万円/m2 | 1階 | 96.50m² | 4LDK | イニシア船橋ベイフォート | 築16年 |
| 2022/06 | 成約2,990万円 | 37万円/m2 | 8階 | 78.91m² | 3LDK | イニシア船橋ベイフォート | 築13年 |
| 2021/10 | 成約3,480万円 | 36万円/m2 | 5階 | 96.20m² | 4LDK | イニシア船橋ベイフォート | 築12年 |
| オススメ | ファインズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約2,570万円 | 32万円/m2 | 6階 | 78.91m² | 3LDK | イニシア船橋ベイフォート | 築12年 |
| 2021/02 | 成約2,440万円 | 29万円/m2 | 1階 | 81.87m² | 4LDK | イニシア船橋ベイフォート | 築12年 |
| 2020/08 | 成約3,180万円 | 33万円/m2 | 7階 | 96.20m² | 4LDK | イニシア船橋ベイフォート | 築11年 |
| 2019/09 | 成約2,840万円 | 32万円/m2 | 11階 | 86.86m² | 4LDK | イニシア船橋ベイフォート | 築10年 |
| 2019/03 | 成約2,800万円 | 32万円/m2 | 8階 | 86.37m² | 3LDK | イニシア船橋ベイフォート | 築10年 |
| 2018/01 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 8階 | 70.42m² | 2LDK | イニシア船橋ベイフォート | 築8年 |
| 2017/11 | 成約2,340万円 | 33万円/m2 | 12階 | 70.42m² | 3LDK | イニシア船橋ベイフォート | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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