アメニティ菊野井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アメニティ菊野井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.6% | 2K | 36.00m² 東 |
| 402 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.6% | 2K | 36.00m² 東 |
| 501 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.7% | 2K | 36.00m² 東 |
| 503 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.7% | 2K | 36.00m² - |
| 601 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.9% | 2LDK | 54.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2K
- 36.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2K
- 36.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2K
- 36.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
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- 36.00m²
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- 3,281万円
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部屋別の参考相場価格とは
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アメニティ菊野井賃貸履歴
- 2025/01
- 8.2万円/月
- 36.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/07
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2024/03
- 9万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築18年
- 2024/03
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/02
- 9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2022/10
- 9万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築16年
- 2021/06
- 8.9万円/月
- 36.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2021/06
- 8.9万円/月
- 36.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/01
- 7.8万円/月
- 36.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2020/11
- 7.5万円/月
- 36.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 8.2万円/月 | 2階 | 36.0m² | 1DK | 築19年 |
| 2024/07 | 12万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2024/03 | 9万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築18年 |
| 2024/03 | 8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築18年 |
| 2023/02 | 9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築17年 |
| 2022/10 | 9万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築16年 |
| 2021/06 | 8.9万円/月 | 2階 | 36.0m² | 1K | 築15年 |
| 2021/06 | 8.9万円/月 | 3階 | 36.0m² | 1LDK | 築15年 |
| 2021/01 | 7.8万円/月 | 3階 | 36.0m² | 1LDK | 築15年 |
| 2020/11 | 7.5万円/月 | 2階 | 36.0m² | 1DK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アメニティ菊野井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アメニティ菊野井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,030万円143万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アメニティ菊野井マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3六町
駅周辺の施設は最低限揃っていますが、他の駅と比べるとやや物足りなさを感じることがあります。
治安
5青井
閑静な住宅街が多く、ヤンチャな若者や酔っ払いも見かけないので安心して暮らせます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アメニティ菊野井マンション概要
つくばエクスプレス六町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
アメニティ菊野井詳細情報
基本情報
| 建物名 | アメニティ菊野井（アメニティきくのい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区南花畑2丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アメニティ菊野井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36m² | 2,035万円 | 1,081万円 |
| 2LDK | 54m² | 3,281万円 | 2,738万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.18m²
- 4階/11階建
アメニティ菊野井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。