マリナージュ湘南海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マリナージュ湘南海岸部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.86m² | - |
| 1階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.86m² | 南 |
| 2階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.86m² | 南 |
| 3階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.86m² | 南 |
| 3階 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.86m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.86m²
- -
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1階
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- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.86m²
- 南
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2階
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- 2,209万円
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,259万円
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- 南
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マリナージュ湘南海岸資産性スコア
3.68
マリナージュ湘南海岸の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マリナージュ湘南海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリナージュ湘南海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,154万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
マリナージュ湘南海岸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリナージュ湘南海岸マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
片瀬江ノ島
4駅の待合室があるので、電車の本数が意外と多くて移動が楽です。信号も守る人が多く、地域の人たちは優しい印象です。
資産性
湘南海岸公園
4湘南海岸公園駅周辺は地価が上昇傾向にあり、今後も不動産需要が高まる可能性があると感じます。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリナージュ湘南海岸マンション概要
小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩5分の距離にあるマリナージュ湘南海岸、駅からすぐで歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
マリナージュ湘南海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリナージュ湘南海岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.86㎡〜36.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリナージュ湘南海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片瀬江ノ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.86m² | 2,209万円 | 1,951万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,470万円 | 111万円/m2 | 3階 | 75.76m² | 3LDK | ライオンズ湘南江ノ島シーサイド | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,098万円 | 113万円/m2 | 4階 | 53.75m² | 2LDK | グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,930万円 | 102万円/m2 | 4階 | 38.35m² | 1K | パークハウス江ノ島 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約6,490万円 | 90万円/m2 | 5階 | 72.10m² | 3LDK | ライオンズ湘南江ノ島シーサイド | 築11年 |
| 2023/10 | 成約9,490万円 | 117万円/m2 | 2階 | 80.68m² | 2LDK | パークハウス江ノ島 | 築12年 |
| 2023/04 | 成約5,400万円 | 71万円/m2 | 1階 | 75.76m² | 3LDK | ライオンズ湘南江ノ島シーサイド | 築11年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 76万円/m2 | 4階 | 53.75m² | 2LDK | グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア | 築18年 |
| 2022/12 | 成約4,640万円 | 64万円/m2 | 1階 | 72.10m² | 3LDK | ライオンズ湘南江ノ島シーサイド | 築10年 |
| 2022/10 | 成約4,580万円 | 68万円/m2 | 1階 | 66.53m² | 3LDK | ライオンズ湘南江ノ島シーサイド | 築10年 |
| 2022/09 | 成約4,200万円 | 72万円/m2 | 3階 | 58.08m² | 2LDK | ベルジェンド片瀬海岸一丁目 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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