エスリール杉並松庵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
エスリール杉並松庵部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7,007万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 101 | 7,118万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 102 | 5,184万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 1LDK | 56.51m² | - |
| 103 | 5,184万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 1LDK | 56.51m² | - |
| 104 | 8,146万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 2LDK | 88.05m² | - |
| 105 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 50.28m² | - |
| 2 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 1LDK | 56.51m² | - |
| 3 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 1LDK | 56.51m² | - |
| 4 | 8,594万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 93.33m² | - |
| 5 | 5,463万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 60.33m² | - |
| 201 | 7,267万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 202 | 5,291万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 56.51m² | - |
| 203 | 5,291万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 56.51m² | - |
| 204 | 8,315万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 88.05m² | - |
| 205 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 45.71m² | - |
| 206 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 47.60m² | - |
| 207 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 43.00m² | - |
| 208 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 51.76m² | - |
| 301 | 1億76万円 | 価格を確認する | 1億2,280万円 | 3LDK | 105.03m² | - |
| 302 | 5,317万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 1LDK | 57.11m² | - |
| 303 | 8,596万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 90.95m² | - |
| 304 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 45.71m² | - |
| 305 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 47.60m² | - |
| 306 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 43.00m² | - |
| 307 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 38.92m² | - |
| 308 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 41.50m² | - |
| 309 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 51.76m² | - |
| 401 | 4,274万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 45.71m² | - |
| 402 | 4,454万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 47.60m² | - |
| 403 | 4,030万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 43.00m² | - |
| 404 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 38.92m² | - |
| 405 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 41.50m² | - |
| 406 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 51.76m² | - |
| 501 | 7,743万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 81.12m² | - |
| 502 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 38.92m² | - |
| 503 | 3,909万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 41.50m² | - |
| 504 | 4,861万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 1LDK | 51.76m² | - |
| 601 | 7,206万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 75.33m² | - |
| 602 | 8,390万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 87.72m² | - |
- 参考相場価格
- 7,007万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 76.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,118万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 3LDK
- 76.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 1LDK
- 56.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 1LDK
- 56.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,146万円
- 新築時価格
- 8,250万円
- 2LDK
- 88.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,592万円
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- 3,880万円
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- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 1LDK
- 56.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 1LDK
- 56.51m²
- -
- 参考相場価格
- 8,594万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 2LDK
- 93.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,463万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 60.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスリール杉並松庵販売中・賃貸の物件（0件）
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エスリール杉並松庵資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスリール杉並松庵価格推移と将来予測
参考相場価格
7,007万円223万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスリール杉並松庵マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く、室内設備も経過年数相応のものが整っています。
共用部分
4外観のデザイン性が良く、セキュリティ面も問題ありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三鷹台
5三鷹台駅周辺は教育機関が充実していて、子育て支援制度も整っているので、ファミリー世帯にはとても住みやすいと感じています。保育園の待機児童もゼロで、入園の心配が少ないのが安心材料です。
医療・福祉
井の頭公園
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、専門的な相談もできるので安心して子育てできます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスリール杉並松庵マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
エスリール杉並松庵詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスリール杉並松庵（エスリールすぎなみしょうあん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵1丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.92㎡〜105.03㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜12280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスリール杉並松庵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.6m² | 4,450万円 | 3,756万円 |
| 2LDK | 88.05m² | 8,315万円 | 5,213万円 |
| 3LDK | 76.53m² | 7,192万円 | 6,654万円 |
エスリール杉並松庵売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円231〜257万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2015/12
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円250〜278万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2020/10
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円238〜259万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 61.66m²
- 3階/8階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。