2,564万円〜7,457万円
坪単価 326万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 11.1万円〜22.4万円/月
最終更新2026年05月25日
グランハイツ東中野
中野区・東中野駅 徒歩4分・築20年
2,564万円〜7,457万円
坪単価 326万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 11.1万円〜22.4万円/月
上位5%
4.47最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
グランハイツ東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランハイツ東中野部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1K | 31.00m² 南西 |
| 103 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1R | 26.00m² 西 |
| 104 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1K | 26.82m² 南西 |
| 105 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1K | 26.82m² 南西 |
| 106 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 27.56m² 南東 |
| 107 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 27.56m² 南 |
| 108 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 28.00m² 南 |
| 111 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 28.00m² 南 |
| 112 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 27.56m² 南 |
| 201 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1K | 31.00m² 北西 |
| 202 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1K | 25.59m² 南西 |
| 203 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 26.44m² 南西 |
| 204 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1K | 27.00m² 西 |
| 205 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 26.82m² 東 |
| 206 | 5,525万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 1LDK | 44.38m² 南 |
| 207 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1K | 27.56m² 南 |
| 208 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1K | 27.56m² 南 |
| 210 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1K | 27.56m² 南 |
| 211 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1K | 27.56m² 南東 |
| 212 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1K | 27.56m² 東 |
| 214 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 26.82m² 東 |
| 215 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 26.82m² 東 |
| 216 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 26.82m² 東 |
| 217 | 6,084万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 1LDK | 48.87m² 北東 |
| 301 | 5,732万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 2LDK | 45.63m² 西 |
| 302 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 26.44m² - |
| 304 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 26.82m² 西 |
| 305 | 7,375万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 | 1SLDK | 58.92m² 南 |
| 306 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1K | 27.56m² 南 |
| 307 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1K | 27.56m² 南東 |
| 308 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1K | 27.56m² 南東 |
| 309 | 7,090万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 | 2LDK | 55.13m² 南 |
| 310 | 7,433万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 | 2LDK | 58.92m² 南 |
| 311 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 26.82m² 東 |
| 312 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 26.82m² 南 |
| 313 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 26.82m² 東 |
| 403 | 7,457万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 | 2LDK | 58.75m² 南東 |
| 404 | 7,448万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 | 2LDK | 58.75m² 南 |
| 405 | 7,083万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 | 1LDK | 54.85m² 南 |
| 406 | 7,456万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 | 2LDK | 58.74m² 東 |
| 502 | 3,816万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1DK | 33.84m² 南東 |
| 503 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1DK | 33.84m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1K
- 31.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1R
- 26.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 26.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 26.82m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 27.56m²
- 南東
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 27.56m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 28.00m²
- 南
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111
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 28.00m²
- 南
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112
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 27.56m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1K
- 31.00m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメグランハイツ東中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,290万円 | 187万円/m² | 15階 | 44.30m² | 1LDK | パークタワー東中野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 84万円/m² | 4階 | 24.88m² | 1K | ステーションプラザロアール東中野 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,420万円 | 162万円/m² | 6階 | 39.61m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| オススメ | グランハイツ東中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 130万円/m² | 3階 | 35.91m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約4,900万円 | 124万円/m² | 10階 | 39.42m² | 1LDK | ラグジュアリーアパートメント東中野II | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,380万円 | 164万円/m² | 8階 | 38.90m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約3,820万円 | 106万円/m² | 2階 | 35.82m² | 1DK | リビオ東中野 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億100万円 | 145万円/m² | 2階 | 69.37m² | 3LDK | クレッセント東中野レジデンス | 築23年 |
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 162万円/m² | 15階 | 110.34m² | 3LDK | ライオンズ東中野 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約5,709万円 | 169万円/m² | 4階 | 33.77m² | 1LDK | イニシアイオ東中野 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランハイツ東中野賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 11.9万円/月
- 27.56m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2026/01
- 12.1万円/月
- 26.82m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/12
- 12.1万円/月
- 27.56m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/12
- 11万円/月
- 26.82m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/10
- 12.1万円/月
- 27.56m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/10
- 11.4万円/月
- 26.82m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/09
- 12.4万円/月
- 27.56m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/09
- 12万円/月
- 26.82m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/09
- 10.9万円/月
- 27.56m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/08
- 11.9万円/月
- 26.82m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.9万円/月 | 1階 | 27.56m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 12.1万円/月 | 2階 | 26.82m² | 1K | 築20年 |
| 2025/12 | 12.1万円/月 | 2階 | 27.56m² | 1K | 築19年 |
| 2025/12 | 11万円/月 | 1階 | 26.82m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 12.1万円/月 | 2階 | 27.56m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 11.4万円/月 | 1階 | 26.82m² | 1K | 築19年 |
| 2025/09 | 12.4万円/月 | 2階 | 27.56m² | 1K | 築19年 |
| 2025/09 | 12万円/月 | 1階 | 26.82m² | 1K | 築19年 |
| 2025/09 | 10.9万円/月 | 1階 | 27.56m² | 1K | 築19年 |
| 2025/08 | 11.9万円/月 | 2階 | 26.82m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランハイツ東中野資産性スコア
4.47上位5%
グランハイツ東中野の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランハイツ東中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランハイツ東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,303万円236万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 106.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.8万円/m²
グランハイツ東中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランハイツ東中野マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東中野
新宿まで10分でアクセスできるのに家賃が手頃で、買い物も便利なので生活しやすいです。治安が良くて安心して暮らせると感じています。
子育て環境
4落合
落合駅は隣駅の中野駅や高田馬場駅と比べて家賃相場が安く、交通の便も良いので、子育て世帯にはコストパフォーマンスが高いと感じます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランハイツ東中野マンション概要
グランハイツ東中野はＪＲ中央線東中野駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
グランハイツ東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランハイツ東中野（グランハイツひがしなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目59-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.59㎡〜58.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜427万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランハイツ東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26m² | 2,564万円 | 1,837万円 |
| 1K | 27.56m² | 2,892万円 | 2,404万円 |
| 1DK | 33.84m² | 3,814万円 | 2,968万円 |
| 1LDK | 48.87m² | 6,084万円 | 5,403万円 |
| 1SLDK | 58.92m² | 7,375万円 | 5,794万円 |
| 2LDK | 58.75m² | 7,440万円 | 8,179万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイネス東中野
6,480万円- 3LDK
- 64.58m²
- 6階/11階建
グランハイツ東中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。