996万円〜1,308万円
坪単価 139万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 5万円〜5.6万円/月
最終更新2026年05月11日
ガーデンプレイス大宮
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩23分・築18年
996万円〜1,308万円
坪単価 139万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 5万円〜5.6万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ガーデンプレイス大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデンプレイス大宮部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 27.74m² 北西 |
| 1階 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 24.63m² 北西 |
| 2階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 23.18m² 北東 |
| 2階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 27.74m² 北西 |
| 2階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 23.18m² 北西 |
| 2階 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 24.63m² 北西 |
| 3階 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 29.81m² 北東 |
| 3階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 27.74m² 北西 |
| 3階 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 23.18m² 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 27.74m²
- 北西
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1階
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 24.63m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 北東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 27.74m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 996万円
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- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 北西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 24.63m²
- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 29.81m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 27.74m²
- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 北東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2023/10
- オススメガーデンプレイス大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/01
- 2020/03
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 6階 | 65.26m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築14年 |
| 2025/11 | 成約3,270万円 | 50万円/m² | 9階 | 65.26m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築14年 |
| 2023/10 | 成約3,140万円 | 41万円/m² | 7階 | 76.52m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築12年 |
| オススメ | ガーデンプレイス大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 4階 | 76.61m² | 2SLDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築10年 |
| 2021/11 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 6階 | 64.20m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築10年 |
| 2021/10 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 6階 | 69.08m² | 2SLDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築10年 |
| 2021/08 | 成約3,150万円 | 41万円/m² | 9階 | 76.52m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築9年 |
| 2021/01 | 成約3,020万円 | 39万円/m² | 6階 | 76.61m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築9年 |
| 2020/03 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 8階 | 64.20m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築8年 |
| 2020/03 | 成約2,680万円 | 38万円/m² | 5階 | 69.08m² | 2SLDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンプレイス大宮資産性スコア
3.40
ガーデンプレイス大宮の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンプレイス大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンプレイス大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,170万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m²
ガーデンプレイス大宮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンプレイス大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大宮
大宮北小学校は児童数が少なく先生の目が届きやすいので、子どもが安心して通える学校だと思います。
医療・福祉
5北与野
さいたま赤十字病院など大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。駅周辺にはクリニックも多く、医療体制が整っています。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンプレイス大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。
ガーデンプレイス大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンプレイス大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目762 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンプレイス大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.63m² | 1,054万円 | 1,193万円 |
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三橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイハウスマンション
1,200万円- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建