2,489万円〜2,605万円
坪単価151万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月21日
オークヒルズ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オークヒルズ2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 1階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 2階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 2階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南
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2階
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- 2,512万円
- 新築時価格
- -
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2階
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- 2,512万円
- 新築時価格
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オークヒルズ2資産性スコア
3.28
オークヒルズ2の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オークヒルズ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オークヒルズ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,489万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
オークヒルズ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークヒルズ2マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鶴間
5駅の近くに大型ショッピングモールがあり、日常の買い物には困りません。スーパーやコンビニも充実していて、生活に必要なものはほとんど揃います。駅周辺には飲食店も多く、外食にも便利です。
地域コミュニティ
南林間
4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気があり、近所付き合いも穏やかです。
大和市の口コミ
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
地域コミュニティ
4町内の情報や知識を知らないまま引っ越してきたが、近所の方が親切に教えてくれて助かった。新しく来た人にも優しい地域だと思う。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オークヒルズ2マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
オークヒルズ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークヒルズ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 54㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークヒルズ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 2,512万円 | 2,760万円 |
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- 2024/12
- 2024/10
- 2023/11
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,130万円 | 29万円/m2 | 5階 | 71.27m² | 3LDK | シーズガーデン大和 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,290万円 | 38万円/m2 | 6階 | 85.94m² | 4LDK | シーズガーデン大和 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,680万円 | 35万円/m2 | 10階 | 75.77m² | 3LDK | シーズガーデン大和 | 築19年 |
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| 2025/01 | 成約2,670万円 | 35万円/m2 | 5階 | 75.01m² | 3LDK | クレストフォルム鶴間オークガーデン | 築16年 |
| 2025/01 | 成約2,800万円 | 29万円/m2 | 3階 | 95.90m² | 4LDK | ハイホーム鶴間ブロードタウン | 築21年 |
| 2024/12 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 2階 | 71.27m² | 3LDK | シーズガーデン大和 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,980万円 | 36万円/m2 | 1階 | 82.49m² | 3LDK | ハイホーム鶴間ブロードタウン | 築21年 |
| 2023/11 | 成約2,670万円 | 34万円/m2 | 3階 | 77.13m² | 2LDK | ダイアパレス鶴間2 | 築17年 |
| 2022/09 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 8階 | 71.27m² | 3LDK | シーズガーデン大和 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約3,170万円 | 38万円/m2 | 11階 | 82.49m² | 3LDK | ダイアパレス鶴間 | 築16年 |
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