エステート・ビオラ部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.37m² | 東 |
| 1階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.37m² | 東 |
| 2階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.37m² | 東 |
| 2階 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.37m² | - |
| 3階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.37m² | - |
| 3階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.37m² | 東 |
1階
- AI推定価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.37m²
- 東
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1階
- AI推定価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.37m²
- 東
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2階
- AI推定価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.37m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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3階
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- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.37m²
- -
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3階
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- 2,891万円
- 新築時価格
- -
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- 47.37m²
- 東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エステート・ビオラ販売中・賃貸の物件（0件）
エステート・ビオラ資産性スコア
3.73
エステート・ビオラの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エステート・ビオラの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート・ビオラ価格推移と将来予測
AI推定価格
2,799万円125万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 59.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.2万円/m2
エステート・ビオラ1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エステート・ビオラマンション概要
東武伊勢崎線梅島駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エステート・ビオラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート・ビオラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島2丁目26-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.37㎡〜47.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 195万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート・ビオラ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.37m² | 2,880万円 | 2,105万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。