エステート・ビオラ 外観

エステート・ビオラ

足立区・梅島駅 徒歩7分・築17年

3.73
液状化注意
2,799万円〜2,921万円
坪単価195万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年05月20日
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エステート・ビオラ 外観

エステート・ビオラ

足立区・梅島駅 徒歩7分・築17年

2,799万円〜2,921万円
195万円/坪〜204万円/坪
3.73
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

エステート・ビオラ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,799万円価格を確認する-2DK47.37
1階2,799万円価格を確認する-2DK47.37
2階2,870万円価格を確認する-2DK47.37
2階2,901万円価格を確認する-2DK47.37-
3階2,921万円価格を確認する-2DK47.37-
3階2,891万円価格を確認する-2DK47.37
1階
参考相場価格
2,799万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.37
1階
参考相場価格
2,799万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.37
2階
参考相場価格
2,870万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.37
2階
参考相場価格
2,901万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.37
  • -
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3階
参考相場価格
2,921万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.37
  • -
3階
参考相場価格
2,891万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.37

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エステート・ビオラ販売中・賃貸の物件(0件)

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エステート・ビオラ資産性スコア

3.73
エステート・ビオラの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
エステート・ビオラ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エステート・ビオラ居住エリアの評価

エステート・ビオラ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エステート・ビオラ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,799万円125万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築10年~20年未満の平均値
エステート・ビオラ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

エステート・ビオラマンション概要

東武伊勢崎線梅島駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。

エステート・ビオラ詳細情報

基本情報

建物名エステート・ビオラ
住所東京都足立区梅島2丁目26-4
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積47.37㎡〜47.37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2799万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価195万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園あいあいキッズランド (その他)他
保育園を見る
学区梅島第一小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エステート・ビオラ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
梅島駅
平均
2DK47.37m²2,880万円2,105万円

エステート・ビオラ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円180〜195万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
    BELISTA梅島現在築15
  • 2023/08
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円178〜196万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13
    BELISTA梅島現在築15
  • 2022/07
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円189〜206万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12
    BELISTA梅島現在築15

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエステート・ビオラ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

梅島駅のマンション

梅島駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。このエリアは中層マンションが多く存在する閑静な住宅街となっており、駅周辺には東武ストア・ブックオフ・ショップ99・ファミレスなど便利な店が多く立ち並んでいます。また、ベルモント公園やフィットネスクラブなどもあり、健やかな暮らしを送るにはおすすめの街です。

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