エスペランサ青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランサ青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.77m² | 南 |
| 1階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.75m² | 南 |
| 1階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.24m² | 東 |
| 2階 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.77m² | 南 |
| 2階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.77m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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エスペランサ青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ青山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,613万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ青山マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
梶原
3都電荒川線しか使えないので、JRや地下鉄に乗り換えるには少し時間がかかります。都心へのアクセスはやや不便ですが、運賃が安くてレトロな雰囲気が楽しめます。
買い物・生活利便性
荒川車庫前
4都電荒川線を利用しての移動を楽しみながら、のんびりと暮らせるという声が多いです。主要駅にも乗り換えで行きやすい点が好評です。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ青山マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線梶原駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
エスペランサ青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ青山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区堀船3丁目34-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.75㎡〜24.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.77m² | 1,654万円 | 1,352万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- オススメエスペランサ青山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/02
- 2021/10
- 2020/05
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 99万円/m2 | 2階 | 40.03m² | 1K | ソシオミュゼ・イズ飛鳥山 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 98万円/m2 | 5階 | 40.13m² | 1K | ソシオミュゼ・イズ飛鳥山 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約5,170万円 | 85万円/m2 | 9階 | 60.12m² | 3LDK | グローリオ王子 | 築17年 |
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| 2023/12 | 成約4,100万円 | 68万円/m2 | 8階 | 60.12m² | 3LDK | グローリオ王子 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約3,600万円 | 89万円/m2 | 3階 | 40.13m² | 1K | ソシオミュゼ・イズ飛鳥山 | 築14年 |
| 2023/02 | 成約4,600万円 | 72万円/m2 | 8階 | 63.36m² | 3LDK | グローリオ王子 | 築16年 |
| 2022/02 | 成約4,870万円 | 68万円/m2 | 3階 | 71.46m² | 3LDK | グローリオ王子 | 築15年 |
| 2021/10 | 成約3,600万円 | 89万円/m2 | 3階 | 40.03m² | 1LDK | ソシオミュゼ・イズ飛鳥山 | 築12年 |
| 2020/05 | 成約3,400万円 | 56万円/m2 | 10階 | 60.12m² | 3LDK | グローリオ王子 | 築13年 |
| 2018/07 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 9階 | 63.36m² | 3LDK | グローリオ王子 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.18m²
- 3階/地上4階建て
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。