8,880万円〜1億660万円
坪単価 372万円/坪〜400万円/坪
想定賃料 27万円〜32.8万円/月
3.6%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
パークハウス用賀コートレジデンス
世田谷区・用賀駅 徒歩8分・築20年
8,880万円〜1億660万円
坪単価 372万円/坪〜400万円/坪
想定賃料 27万円〜32.8万円/月
3.6%〜3.8%
上位5%
4.46最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークハウス用賀コートレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス用賀コートレジデンス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,630万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 29万円/月 3.6% | 2LDK | 85.51m² - |
| 102 | 9,106万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 27.6万円/月 3.6% | 2LDK | 80.56m² - |
| 103 | 8,940万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 27万円/月 3.6% | 2LDK | 78.46m² - |
| 104 | 1億159万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 31.2万円/月 3.7% | 3LDK | 88.09m² - |
| 105 | 9,048万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 28.8万円/月 3.8% | 3LDK | 79.64m² - |
| 106 | 9,707万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 29.8万円/月 3.7% | 3LDK | 84.20m² - |
| 107 | 8,880万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 28.4万円/月 3.8% | 3LDK | 78.56m² - |
| 201 | 9,509万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 29.8万円/月 3.8% | 3LDK | 81.62m² - |
| 202 | 9,264万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 28.9万円/月 3.8% | 3LDK | 78.56m² - |
| 203 | 9,253万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 27.7万円/月 3.6% | 2LDK | 78.46m² - |
| 204 | 1億447万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 32万円/月 3.7% | 3LDK | 88.09m² - |
| 205 | 9,399万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 29.3万円/月 3.7% | 3LDK | 79.64m² - |
| 206 | 9,982万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 30.6万円/月 3.7% | 3LDK | 84.20m² - |
| 207 | 9,108万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 28.6万円/月 3.8% | 3LDK | 77.38m² - |
| 301 | 9,695万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 29.9万円/月 3.7% | 3LDK | 81.62m² - |
| 302 | 9,332万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 29万円/月 3.7% | 3LDK | 78.56m² - |
| 303 | 9,319万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 27.8万円/月 3.6% | 2LDK | 78.46m² - |
| 304 | 1億600万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 32.1万円/月 3.6% | 3LDK | 88.09m² - |
| 305 | 9,460万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 29.4万円/月 3.7% | 3LDK | 79.64m² - |
| 306 | 1億123万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 30.6万円/月 3.6% | 3LDK | 84.20m² - |
| 307 | 9,179万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 28.6万円/月 3.7% | 3LDK | 77.38m² - |
| 401 | 9,710万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 30.5万円/月 3.8% | 3LDK | 81.62m² - |
| 402 | 9,343万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 29.7万円/月 3.8% | 3LDK | 78.56m² - |
| 403 | 9,334万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 28.3万円/月 3.6% | 2LDK | 78.46m² - |
| 404 | 1億660万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 32.8万円/月 3.7% | 3LDK | 88.09m² - |
| 405 | 9,475万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 30.1万円/月 3.8% | 3LDK | 79.64m² - |
| 406 | 1億181万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 31.1万円/月 3.7% | 3LDK | 84.20m² - |
| 407 | 9,205万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 29.3万円/月 3.8% | 3LDK | 77.38m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,630万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 85.51m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 9,106万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
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- -
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103
- 参考相場価格
- 8,940万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 78.46m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億159万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 88.09m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 9,048万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 9,707万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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- 84.20m²
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107
- 参考相場価格
- 8,880万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
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- -
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201
- 参考相場価格
- 9,509万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 想定賃料
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- 3.8%
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- 81.62m²
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- 参考相場価格
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- 6,430万円
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- 3.8%
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- 参考相場価格
- 9,253万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 78.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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パークハウス用賀コートレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス用賀コートレジデンス売買履歴
- 2022/09
- 2021/09
- 2018/11
- 2015/12
- 2015/05
- 2015/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約7,240万円 | 92万円/m² | 3階 | 78.56m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/12 | 成約8,800万円 | 104万円/m² | 3階 | 84.20m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/05 | 成約7,080万円 | 86万円/m² | 1階 | 81.62m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/01 | 成約7,170万円 | 90万円/m² | 2階 | 79.64m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/01 | 新築7,160万円 | 81万円/m² | 1階 | 88.09m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築8,470万円 | 96万円/m² | 4階 | 88.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
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- オススメパークハウス用賀コートレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 167万円/m² | 9階 | 71.04m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,350万円 | 155万円/m² | 7階 | 60.12m² | 2LDK | ル・フェール桜新町 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約1億4,700万円 | 186万円/m² | 3階 | 78.73m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| オススメ | パークハウス用賀コートレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億1,980万円 | 168万円/m² | 5階 | 71.04m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 145万円/m² | 3階 | 82.00m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,000万円 | 142万円/m² | 6階 | 63.13m² | 2LDK | 用賀パークハウス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約8,370万円 | 139万円/m² | 9階 | 59.81m² | 2LDK | パークハウス用賀マスターフォート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約1億2,400万円 | 153万円/m² | 10階 | 80.61m² | 3LDK | ル・フェール桜新町 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約1億1,490万円 | 140万円/m² | 5階 | 82.00m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約7,890万円 | 119万円/m² | 6階 | 65.80m² | 2LDK | ディアナコート櫻町雅壇 | 築19年 |
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- 2025/04
- 31万円/月
- 88.09m²
- 3LDK
- 3階
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 31万円/月 | 3階 | 88.09m² | 3LDK | 築19年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス用賀コートレジデンス資産性スコア
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パークハウス用賀コートレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パークハウス用賀コートレジデンスの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス用賀コートレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,630万円314万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
パークハウス用賀コートレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス用賀コートレジデンスマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分のタイルや仕上げが丁寧でグレード感がある
アクセス
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、仕事帰りの買い物が便利で生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2用賀
今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。
防災・安全性
2上野毛
駅周辺は大きな道路に面しているため、車通りが多く、夜遅くまで車の音が気になることがあります。静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークハウス用賀コートレジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス用賀コートレジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
パークハウス用賀コートレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス用賀コートレジデンス（パークハウスようがコートレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀1丁目24-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.38㎡〜88.09㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜400万円/坪 |
| 想定賃料 | 27万円〜32.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス用賀コートレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.46m² | 9,286万円 | 7,893万円 |
| 3LDK | 80.63m² | 9,492万円 | 1億764万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。