シティハウス桜新町

世田谷区・桜新町駅 徒歩11分・築19年

4.63上位3%
6,301万円〜9,210万円
坪単価368万円/坪〜423万円/坪
最終更新2025年09月17日
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シティハウス桜新町

世田谷区・桜新町駅 徒歩11分・築19年

6,301万円〜9,210万円
368万円/坪〜423万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

シティハウス桜新町部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,921万円価格を確認する5,980万円3LDK70.40
2026,348万円価格を確認する4,980万円2LDK56.57
2038,099万円価格を確認する5,070万円3LDK72.03
3017,890万円価格を確認する5,980万円3LDK70.40
3026,318万円価格を確認する4,980万円2LDK56.57
3038,061万円価格を確認する6,390万円3LDK72.03
4017,870万円価格を確認する5,980万円3LDK70.40
4026,303万円価格を確認する4,980万円2LDK56.57
4038,039万円価格を確認する6,390万円3LDK72.03
5017,881万円価格を確認する6,280万円3LDK70.40
5026,313万円価格を確認する5,140万円2LDK56.57
5038,053万円価格を確認する6,590万円3LDK72.03
6017,869万円価格を確認する6,280万円3LDK70.40
6026,301万円価格を確認する5,140万円2LDK56.57
6038,039万円価格を確認する6,590万円3LDK72.03
7017,869万円価格を確認する6,280万円3LDK70.40
7026,301万円価格を確認する5,140万円2LDK56.57
7038,041万円価格を確認する6,590万円3LDK72.03
8018,167万円価格を確認する6,280万円3LDK70.40
8026,543万円価格を確認する5,140万円2LDK56.57
8038,346万円価格を確認する6,590万円3LDK72.03
9018,498万円価格を確認する6,570万円3LDK70.40
9026,812万円価格を確認する5,260万円2LDK56.57
9038,688万円価格を確認する6,680万円3LDK72.03
10018,758万円価格を確認する6,570万円3LDK70.40
10027,023万円価格を確認する5,260万円2LDK56.57
10038,955万円価格を確認する6,680万円3LDK72.03
11018,956万円価格を確認する6,570万円3LDK70.40
11027,182万円価格を確認する5,260万円2LDK56.57
11039,156万円価格を確認する6,680万円3LDK72.03
12019,009万円価格を確認する6,780万円3LDK70.40
12027,223万円価格を確認する5,380万円2LDK56.57
12039,210万円価格を確認する6,890万円3LDK72.03
201
参考相場価格
7,921万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 70.40
202
参考相場価格
6,348万円
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 56.57
203
参考相場価格
8,099万円
新築時価格
5,070万円
  • 3LDK
  • 72.03
301
参考相場価格
7,890万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 70.40
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
6,318万円
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 56.57
303
参考相場価格
8,061万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 72.03
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401
参考相場価格
7,870万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 70.40
402
参考相場価格
6,303万円
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 56.57
403
参考相場価格
8,039万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 72.03
501
参考相場価格
7,881万円
新築時価格
6,280万円
  • 3LDK
  • 70.40

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス桜新町資産性スコア

4.63
上位3%
シティハウス桜新町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス桜新町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス桜新町居住エリアの評価

シティハウス桜新町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス桜新町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築19年

新築時価格

5,980万円+1,941万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス桜新町価格推移と将来予測

参考相場価格

7,921万円29万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス桜新町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス桜新町マンションの口コミ・評判(295件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    窓の防音性は高いが首都高に近いため騒音が気になることがある。特に夜間は車の走行音が聞こえることも

  • 管理・お手入れ

    5

    管理はしっかりされており、全体的に清潔感がある。住戸数も少ない分、余裕のある造りで立派な印象を受ける

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    桜新町

    5

    桜新町駅周辺は静かな住宅街で、夜遅くでも怖い雰囲気はなく一人暮らしでも安心して過ごせます。地域の方々も落ち着いた雰囲気で、近所付き合いも穏やかです。

  • 教育環境

    駒沢大学

    2

    駒沢小学校は子供の人数が多く、クラスの人数も多いので先生の目が届きにくい部分もあるようです。

世田谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティハウス桜新町マンション概要

このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。

シティハウス桜新町詳細情報

基本情報

建物名シティハウス桜新町(シティハウスさくらしんまち)
住所東京都世田谷区新町1丁目22-13
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)12階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積56.57㎡〜72.03㎡
新築時価格4980万円〜6890万円
参考相場価格
  • 2LDK:6301万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7869万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価368万円/坪〜423万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園シッターハウスえっちゃん家 (その他)他
保育園を見る
学区深沢小学校
深沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス桜新町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜新町駅
平均
2LDK56.57m²6,348万円6,643万円
3LDK71.22m²8,080万円8,904万円

シティハウス桜新町売買履歴

  • 2015/11
    売出価格
    6,160万円〜6,560万円283〜301万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築9
  • 2016/04
    売出価格
    5,150万円〜5,550万円301〜325万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築10
  • 2020/05
    売出価格
    6,150万円〜6,550万円289〜308万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築14
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シティハウス桜新町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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シティハウス桜新町
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス桜新町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 74.16
  • 1階/3階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

桜新町駅のマンション

桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。

その他の最寄り駅: